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购房“零首付”风险有多大?
　　世联怡高总经理朱江曾表示，当下各地开发商推出的“垫首付”活动，和十多年前推出的“零首付”活动，从本质上讲没什么区别。银监会数次表态，绝不允许“零首付”。　　“零首付”风险到底有多大？购房者的首付比率非常重要，只有购房者自己付款的部分对于担保才是有意义的，否则一旦违约，银行只能收回房产。而银行目...
2014-03-27 15:39:16
房贷利率上浮愁煞买房人
　　从24日起，工行南京地区首套房贷利率全面上浮5%，至此，南京地区四大国有银行中，除中行仍旧是基准利率外，其他三家银行均在基准利率基础上上浮5%。随行就市、不停变化的房贷利率，愁坏了不少购房人。　　从去年底开始，就有银行陆续取消首套房贷款利率优惠。股份制银行行动较早，光大银行首套房贷在基准利率基...
2014-03-26 13:44:31
购房时签了不利于自己的合同怎么办
　　您还为办理繁琐的房产手续烦恼吗？您还为装修家居问题手足无措吗？即日起，东北新闻网房产频道应广大网友需求，特推出一档全新的问答类栏目--《房产热线》，旨在集中解答广大网友购房置业、装修家居方面的问题，给大家提供实用方便的房产建议。　　关注《房产热线》，解决房产难题。新一期的《房产热线》又与大家见...
2014-03-25 16:39:38
首次购房先熟悉手续流程
　　买房是我们生活中的一件大事，全面了解买房过程，准备充分，才能使整个过程高效顺畅。一手房购房手续流程与二手房的购房手续流程具体细节不同，但大致上的流程步骤是大同小异的，所需要的相关材料也是差不多的，在此为您整理购房前需要的材料以及购房手续流程步骤。　　购房前要准备的材料　　准备好身份证；户口本；...
2014-03-21 16:40:30
买房遭遇的“霸王”条款
　　捆绑销售、强买强卖、质量纠纷、承诺不兑现……在房屋交易过程中，由于信息不透明、地位不对等等原因，不少商品房买卖合同中存在着不同程度的霸王条款，一些开发商或中介有意识地逃避责任、损害购房者权益。在一年一度的3·15消费者权益日来临之际，本报特别策划本期主题，意在披露目前较为常见的几种不平等条款类...
2014-03-14 09:44:54
投资公寓你了解多少?
　　在限购仍然盛行的时代，公寓依然是部分人青睐的投资品。然而，近日记者在几大公寓售楼处里发现，不少购买公寓产品的购房者，仍然不明白公寓和普通住宅的详细差别。比如位于奥体片区这种同样地段的公寓与住宅，除了产权区别外，似乎在租金、售价等方面均无区别。那么，公寓与住宅的区别到底在哪，准备投资的你，又了解...
2014-03-13 14:48:23
买房小心八大忽悠术
　　消费者在买房时，不论是新房还是二手房，在交易过程中，经常会被售楼人员忽悠着签约掏钱。消费者该如何尽可能地规避购房陷阱？记者根据市场调查和消费者投诉情况，总结出如下售楼人员常用的八大售房忽悠术，提请您多留心。　　招数一收封房金逼订　　有些售楼人员会先察言观色，判断消费者的购买意向。假如其购买意愿...
2014-03-07 11:39:47
1+1=4 小四房你准备好未？
　　对于二孩家庭来说，什么样的房子才是最合适的呢？一些房地产商敏锐地抓住了商机，明确提出“二胎需要四房”的概念。记者昨日走访发现，四房的供应量不算太大。记者搜罗了近期热推的四房单位，希望你能找到适合你的二胎房。　　问题：生二胎住房不够用　　袁小姐刚刚怀上了第二个小宝宝，前面几天，她跟自己5岁的女儿...
2014-03-07 11:17:16
燕郊：两年内房价逼近翻番
　　春江水暖鸭先知。3月1日，《证券日报》记者走访了位于河北三河燕郊开发区的富地广场和天洋城4代等在售楼盘。记者发现，富地广场的房价较去年11月1日开盘时已经明显上涨1600元/平方米，上涨幅度超过13%。若把时间线拉得更长些，有研究显示，2012年5月1日之前，燕郊房价一度在6000元/平方米-...
2014-03-07 08:31:07
单身女性购房潮悄然兴起买房用作投资有安全感
　　不知从何时起，房子这个本属经济范畴的问题，直接跟情感挂了钩，“爱我就请我吃某某达斯”变身为“爱我就给我买房”，房子成为衡量情感质量的标准之一。　　然而，在女性消费能力普遍提高的情况下，单身女性购房热潮正在悄然兴起。　　不少单身女性认为，房产比婚姻更有安全感，男人不一定可靠，而房产证却永远能握在...
2014-03-06 13:53:12
“70后”买房：没那么多要求差不多就行
专刊记者刘杭慧　　70后已经过了而立之年，第一批70后也已经进入不惑之年。相对于80、90后来说已经进入人生稳定阶段，家庭、工作、地位也趋于平稳。对于购房，越来越多的70后开始考虑改善性住房和投资住房。他们对房子本身的要求并不高，差不多就可以了。　　1974年出生的张先念回想自己过去的生活，总觉得...
2014-03-05 14:33:41
90后不买房? 只是购房动机不一样了
专刊记者侯博议　　90后，一个充满了朝气与希望的称谓。随着他们逐渐进入社会建设的主角行列，关于“90后”的话题也渐渐为人们所津津乐道。“叛逆”、“个性”、“宅”……他们身上的标签越来越多。90后与楼市相交，又会产生怎样的火花呢？　　不久前，90后代表人物马佳佳到万科做了一场个人演讲，为地产圈的大佬...
2014-03-05 14:30:28
媒体估姚明财富已超30亿投资房产超1.4亿
　　原标题：媒体估计姚明自身财富已超30亿房产超1.4亿姚明”已成品牌　　昨日，有媒体估算，从2011年至2013年，姚明代言十个品牌便会带来12亿元的收入。　　“姚明”已成品牌　　姚明成功的秘诀在于，单是“姚明”这个名字就可以成为一个品牌。在姚明投资的项目中，上海男篮、姚餐厅、姚基金、合众思壮的...
2014-03-03 10:43:46
购房置业：买房选择户型注意“动静”分区
　　春季前后买房　　考察时间充裕　　春节前后是工程的重要节点，开发商的资金要求量比较大，所以此时会出台一些以价换量的优惠政策，很多楼盘会在此期间释放较大优惠，对购房者而言，此时购房正当其时。　　从目前的房地产发展趋势来看，房价还是有上涨空间，还会平缓上涨。部分购房者观望楼市，希望房地产市场的价格能...
2014-02-28 14:41:21
买房大多要“等贷”百日
　　从去年第四季度开始，银行贷款额度紧张、首套房贷利率上浮等掀起一阵市场喧嚣。受到这一因素的影响，去年年底的房贷发放速度因此放缓。记者经过市场调查发现，不少去年年底开盘的项目目前虽然已经尾盘在售，房源所剩无几，直到年初仍有不少已售房源尚未拿到银行房贷放款。　　地产行业记者丁雯婕　　个别新盘放款不足...
2014-02-28 13:50:25
用投资的理念来买自住房
　　对很多人来说，购房已不是个人行为，而是一个甚至几个家庭要共同面对的事情，怎样做才能不让购房降低生活质量？对于有思想力和行动力的人来说，任何时候都是机会：高位时可以适当清仓换取更大价值的资产，低位时可以卖旧买新、卖小买大、卖郊区买城区。消除“房奴”生活隐忧，你需要知道下面这些事。　　巧选贷款产品...
2014-02-27 19:18:17
收房除了拿钥匙还要注意啥
　　面对即将到手的新房，购房者一定满怀欣喜，然而，随之而来的是一系列交房、验房、缴费的手续，准业主们准备好了吗？　　何时能够拿到房产证　　购房人何时能够申办产证在房屋买卖合同中应有明确约定，一般在买卖合同约定的开发商与购房人签署《房屋交接书》后一定期限内(30日或60日等，以约定为准)，由开发商和...
2014-02-27 19:16:04
住满70年房子产权还是您的
　　常常有朋友咨询房屋产权问题：“70年以后，这房子还是咱自己的吗？”　　最近，笔者咨询了律师和相关专家了解到，我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房尤其显得重要，不少业主在...
2014-02-27 19:13:15
买房子挑户型八大禁忌
　　1.忌大而无当　　大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。　　2.忌一览无余　　许多老的户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室...
2014-02-27 19:07:33
楼市价格战会否催生“买房季”
　　马年楼市如此开局，虽在情理之中，却仍让许多人觉得有点“重口味”。微信上调侃的段子中，先行降价的开发商向众同行一抱拳：哥们，俺先走一步！均价直降6000元的楼盘售楼处，很快就被老业主砸了，而在一片狼藉的沙盘边，又马上围满了赶来“扫货”的购房者们。　　“降价—砸盘---抢房”，似乎已经成为楼市价格...
2014-02-27 14:53:10

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