问:本人32岁,目前在一家外企工作,年收入在20万元左右。爱人在家带小孩,无收入。日常家庭开销每月3500元左右。有住房2套,一套自住,。另外一套未装修,空置,市场价大约为150万元。两套房子均无贷款。有股票市值12万元,银行存款30万元,公积金6万元。小孩3岁,预计下半年开始上幼儿班。我单位给交三险一金,爱人自己交养老保险和医疗保险。计划2年内装修房子,费用15万-20万元。另外要提前准备孩子的教育金以及我们夫妻俩的养老金。请帮忙设计一个合理的理财规划。
答:经分析,该家庭资产结构主要问题是固定资产比例较高,主要依靠工资作为收入来源,爱人是全职太太,总体来说家庭支出增加、收入减少的局面,如果不扩大收入来源,增强家庭保障,家庭的整体抗风险能力将减弱。因此,根据家庭每位成员的需要和特点,对其分别进行风险管理、投资的规划,进而构成家庭整体的风险管理和投资规划。
首先作为家庭经济支柱的该先生本人,他的收入状况将直接决定家庭的生活水平和子女教育等,所以先生要考虑当自己的工作发生变动(比如暂时性的失业)或是发生人身意外导致收入减少或中断,如何维持家庭的基本生活。建议做如下准备,生活费按每月3500元准备12月,为爱人准备养老金和医疗保险,家庭准备金存入较为灵活的超短期银行理财产品。
其次另一套空置房可以按市场价先租赁,增加家庭投资,其租金做基金定投,作为自己的养老金储备。
考虑孩子的教育金的安排。建议选择教育金保险,是一种非常稳健的筹集教育金的方式,兼具储蓄、保障功能。综合考虑险种、保费后,可以侧重于选择提供初中、高中、大学教育费用的险种(即纯粹的教育金保险),同时要注意是否包含保费豁免的内容。
股市投资比例以总资产的40%为宜,挑选成长性高的上市公司做投资;30%资金在债市投资,可选择短期债券为宜,可分享加息带来收益的提高,待加息预期过后债市复苏再调整。剩余资金做为期一年的安邦财险,固定收益的同时为自己的房产竖立一道财产保障。到期后可按计划为装修所用,不足款项可以申请提取住房公积金,利用闲置的公积金。
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