2011年经济热词：稳定物价 结构性减税(2)

　　楼市限购

　　今年1月26日召开的国务院常务会议，确定从八个方面对房地产市场进行全面调控，明确要求各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。“国八条”中的“限购”力度之强、范围之广对国内房地产市场形成了巨大的冲击。“国八条”中还首次提出各城市要合理确定新建住房的价格控制目标，并再次提高信贷门槛，加大对投资、投机性购房的抑制。

　　点评：房价一直居高不下，采取一定的行政措施遏制房地产投机炒作确属必要。但继续加强房地产市场调控的同时，我们还需要思考，限购只是临时举措，对楼市的调控还需采取更加长期、有效的制度安排。各地政府还要通盘考虑楼市涉及的住房制度改革、城镇化途径和城乡协调发展等，从整体上构建与我国国情相适应的房地产市场体系。

　　中小企业融资难

　　今年来，受货币政策紧缩等因素影响，中小企业融资难问题凸显。而受劳动力成本上涨、人民币升值以及能源和原材料价格攀升等影响，许多中小企业利润受到严重挤压，经营十分困难，坊间甚至传言部分地区已经出现中小企业“倒闭潮”。与此同时，民间借贷在局部地区蔓延。部分企业无力偿还民间高利贷，出现资金链断裂危险。

　　点评：中小企业经营难与民间借贷蔓延，实质上折射出以制造业为基础的实体经济，在逐渐走高的成本压力面前越来越不受资本的青睐，而投资渠道的狭小使得民间的资金无处可去，高风险、高回报的民间借贷成为最吸引人的“投资”领域。要扶持中小企业、促进实体经济健康发展，必须在金融政策上给予中小企业更平等的待遇，同时政府还应降低市场准入，给中小企业更多的投资机会。

　　欧债危机

　　今年欧债危机出现了向意大利、法国等核心国家蔓延的势头，欧洲银行业受到严重威胁。欧元区内部分国家国债利率一度不断飙升，债务危机恶化。受欧美债务危机深化和主要经济体经济增速放缓影响，9月起，我国出口增速明显下滑，经济增长呈现放缓态势。

　　点评：欧债危机发生的一个重要背景是，近半个世纪以来的欧洲金融服务业快速发展，但大量制造业外迁导致实体经济空心化。对此，我国应梳理和清除影响“中国制造”的体制机制性障碍，挤压投机性资金的获利空间，防止生产性资本抽离实体经济。欧债危机还告诉我们，不切实际的高福利不可持续，我们当前要做的是如何根据经济实力的增长补齐民生投入不足的“短板”。