收废品要向物业交"进场费" 想"垄断"还得牵线(3)

　　物业说法

　　签订协议定点回收废品

　　对小区来说比较安全

　　钱的用途看物业的利润咋样

　　那物业到底能不能收取“进场费”？这些钱物业又拿来做什么了？昨日下午，记者首先联系了文章开头高师傅所在小区的物业公司，但物业工作人员称不知情，当记者要求采访其经理时，该工作人员说帮忙协调，可直至截稿前，记者也没有接到其电话。

　　随后，记者又联系了另外两家物业，其中一家表示自己管辖的小区内没有定点回收废品的，都是居民自己联系的，另一家物业的成经理说出了自己的观点。

　　“签订协议定点回收废品，对于小区来说，是比较安全的，如果许多零散的流动小贩进小区回收废品，难免会有‘顺手牵羊’的情况出现，对小区安全是个威胁。另外，固定为一个人，物业也方便管理。”成经理说，至于这笔钱的用处，那得看小区物业的利润值，有的小区物业生存起来很困难，日常维护光靠物业费很难支撑，那么这笔费用物业公司肯定会拿来重新用于小区的管理和建设上。但如果有的小区是盈利的，并且收入还不错，那么居民就得要求物业将这笔钱的花销明确公示出来。

　　律师说法

　　侵犯业主选择权和公平交易权

　　“进场费”是属于全体业主的

　　而在河南金色阳光律师事务所高健律师看来，虽然在相关法律条文上，并没有对收取“进场费”有相关规定和禁止，但物业这么做，已经侵犯了业主的选择权和公平交易权。

　　“既然垄断了，业主就只能选择特定的人来进行交易，如果全体业主认同了这位交易者，那还好说，但收取的‘进场费’是属于全体业主的，物业必须重新用于小区建设上，并公开明示钱的去向，如果小区业主不认可交易者，小区物业则必须取消这种垄断行为。”高健律师说。

　　数字

　　住户在2000户以上大型高档小区，“进场费”得交5000元靠上，而一般的老小区，如果规模小了，大概只用交几百元钱，中档规模靠上的也才1000元到1500元钱。（记者赵柳影）