武汉百年老宅变高端会所 专家称老房从商是趋势

　　记者管菁

　　修旧如旧再利用

　　百年老宅变身高端会所

　　昨日，记者从江岸区2012优秀历史建筑管理座谈会上获悉，有着悠久历史的原法国东方汇理银行、凃坤山公馆两建筑经合理修复后成为高端会所，目前都已投入使用。还有更多实力雄厚的公司也在积极联系，准备斥巨资合理修缮后“入主”优秀历史建筑。

　　原东方汇理银行，位于汉口沿江大道171号，建于1904年，是法国政府特许银行汉口分行旧址。2010年7月，农业银行投入2000多万元按“修旧如旧”的原则对其进行修缮，2011年投入使用，现已成为省农业银行高级金融会所。

　　位于车站路10号的凃坤山公馆，建于1917年，西式传统建筑，是解放前大型跨国企业——亚细亚火油公司买办凃坤山旧居，2011年中粮集团投巨资开始修缮，今年2月起试营业，现是会员制的餐饮、聚会高级会所。

　　投巨资用于老房子的修缮保护和再生利用，值得吗？据租用东方汇理银行的中国农业银行湖北分部的张进介绍，他们租用的这幢百年老房子历史悠久，文化底蕴深厚，这对于提升企业形象、吸引客户都非常有益，所以很“值得”。他介绍，目前农业银行在天津、上海、厦门等地的高级金融会所也都是对老房子进行了合理修缮与利用。

　　据江岸区房管局相关负责人介绍，江岸区现有优秀历史建筑67处，占了全市优秀历史建筑的一半，目前修复再生利用的数量并不多。不过，可喜的是，近两年来，一些实力雄厚、又具有文化眼光的大公司、律师事务所等单位，已将目光投向这些老房子，目前已有七八家单位委托他们寻找合适的老房子，准备对其合理保护修缮后作为经营或办公场所。

　　【专家说法】

　　老房“整容从商”是趋势

　　昨日的座谈会邀请了我市多位优秀历史建筑保护专家、人大代表、政协委员等，他们认为法国东方汇理银行、凃坤山公馆这两幢优秀历史建筑的修复及利用模式，已预示了未来老房子保护的一大趋势。

　　朱红梅女士是武汉市建委专家库专家，她介绍，目前上海、天津等地走在老房子修复保护工作的全国前列，老房子经修复后作为大公司总部、创意文化区、高端金融会所的做法很普遍，且已取得了良好的社会效益和经济效益。朱红梅认为，适当维持优秀历史建筑一定的商业用途，不会影响对其的保护，相反还有益处，它能进一步延续其价值，而这也是未来老房子保护及利用的一个方向。

　　她还表示，这种修复利用在武汉同样具有可行性，目前我市优秀历史建筑被实力雄厚的大企业修复利用，可以解决老房子保护经费资金不足的问题，反而更利于老建筑保护；此外一些优秀历史建筑，具有一定的文化展示功能，用于商业用途对外开放，可以增加其公共性，让更多的人了解这座城市的历史文化。