南京文物部门称“张治中公馆”可交易但需报备

　　中新网南京6月27日电(记者 申冉)“根据现行文物保护法，(媒体报道所涉及的所谓张治中公馆)非国有文物保护单位，属于可以转让买卖房产，但应当报文物部门备案。”今天，对于日前引来广泛关注的南京“张治中公馆”被卖一事，南京市文物部门相关负责人金姓处长向记者做出详细解释，并表示南京文物局将密切关注后续情况。

　　日前，有媒体爆出，著名民国建筑、南京市级文物张治中公馆，正在打广告以6400万元的高价挂牌出售。据报道中介绍，这座民国建筑在2007年曾被屋主“非法拆除”、2008年又违规重建了两栋新的小楼。该消息报出后立刻引来了社会广泛关注。

　　根据南京文物局给出的解释文件显示，这两栋位于南京沈举人巷26、28号的民国建筑，是该市2006年公布的市级文物保护单位之一。事实上，该建筑仅曾为张治中先生后人名下房产，张治中先生本人并未在此居住过。2003年，张治中先生后人将该房出售。后几经易手，现产权人于2005年从他人手中购得此房。因此，文物部门从未对此门址使用过“张治中公馆”的称呼。

　　对于媒体报道的有关该处房产出售的消息，金处长介绍，文物局已经找到产权人核实，产权人表示目前并无出售意向。“该处房产实属可以交易转让的，但根据现在的《文物法》，非国有文物保护单位转让，应当报文物部门备案。目前文物部门没有收到产权人出售的备案申请。”

　　对于报道中所说的该建筑被“非法拆除”情况，金处长坦承，确实是发生在2007年。当时文物局对此的处罚是“罚款25万元，责令改正”。“根据现在的《文物法》，对市级及以下文物保护单位的违法行为，文物部门只能进行一定额度的罚款，并责令整改，缺少其它更严厉的强制性手段。”

　　据记者了解，南京市区内保存有大量民国时期的建筑，其中不少与此次被热议的“张治中公馆”情况类似，属于可交易转让的房产。在当地一些房产网站上搜索，很容易就可以看到售价上千万的“民国小楼”。金处长建议，购买这类文保单位要谨慎，维修保护责任重大，任何修缮改建都会受到文物部门和社会关注，恐怕会不胜其烦。”(完)