合肥探索廉租房与公租房并轨 加大保障房建设

　　记者昨天从合肥市房产局获悉，2011年，合肥计划建设保障性住房121万平方米，合计23580套，其中仅公共租赁房一项就占100万平方米，20137套，公租房建设数量远远超过廉租房、经济适用房总和。这标志着合肥以公共租赁房为主导的住房保障新体系开始构建。

　　约占前5年“半壁江山”

　　“合肥保障性住房的建设力度不断加大。”据介绍，“十一五”期间，合肥累计向5.4万户中低收入住房困难家庭提供住房保障，是“十五”期间的8.5倍；在保障性住房建设上，5年期间新建廉租房、经济适用房、公共租赁房等各类保障性住房约264万平方米。而明年一年的计划几乎相当于之前5年新建总量的一半。

　　据介绍，明年，合肥计划建设保障性住房121万平方米，其中，廉租住房9万平方米，1793套；公共租赁住房100万平方米，20137套；经济适用住房12万平方米，1650套。此外，困难企业集资建房10万平方米，1250套；棚户区改造项目57个，总建筑面积170.82万平方米，总户数27896户，其中，低收入家庭6401户，低保家庭1324户。

　　“十二五”有望突破12万套

　　“十二五”期间，合肥新建保障房总量有望突破12万套，力争使全市保障性住房总规模达到居民住房总量的10%以上。

　　在此期间，合肥将进一步落实住房保障措施，整合土地、房源、资金等资源，加大统筹力度，完善廉租房配租政策，在确保城市低收入住房困难家庭应保尽保的前提下，大力发展公共租赁房；适时发展限价商品住房，强力推进棚户区、危旧房及城中村改造，逐步将中等偏下收入的住房困难家庭纳入保障范围，加快构建以政府为主导的住房保障体系。

　　探索廉租房与公租房并轨

　　今后，合肥将逐步探索建立统一的保障性住房运作机制。借鉴新加坡经验，探索从实施住房保障政策开始，就设立保障性安居工程建设管理部门，来统筹全市的住房保障工作，实行统一协调、统一建设、统一分配、统一管理的运作机制。

　　同时合肥还将创新住房保障方式。突破廉租房保障覆盖面窄，在优先保障重点供应人群的前提下，解决不属于廉租住房保障对象但暂时买不起商品房的“夹心人群”的住房困难问题，逐步实现廉租住房与公共租赁住房并轨。(赵登岩)

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　　住房和城乡建设部日前下发的《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》显示，2011年我国将计划安排建设保障性住房和各类棚户区改造住房1000万套。比2010年的580万套增长72.4%，新增保障房中公共租赁房将占主要部分。来源：合肥日报