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长春经开区保障房 让困难群众搬进新房过大年

2011年01月28日 16:04 来源:长春日报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  “安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”古往今来,住房始终倾注着人们许多的希冀与憧憬。当下,住房既是民生之本,也是经济发展、社会进步的重要基础和主要标志。

  “住有所居”,简单的四个字,倾注的是难以想象的心血……

  为了圆百姓的“安居梦”,经开区的决策者和建设者们拓宽思维,从规划建设、运作模式、物业管理等多方面思考和研究保障房建设,坚持高标准、高起点建设,严把工程质量关,加快推进保障房建设进程。在经开区决策者和建设者的心中,这项民生工程不仅要做,更要做好,要让今后人们再提起保障房时,想到的不会是“交通不便”、“品质不高”等刺眼的词汇,而是联想到“福利”、“政策优惠”、“政府关怀”等温暖幸福的词语,实现居住者不仅有其屋,更能享其福。

  兔年春节的脚步愈发近了,住在保障性住房里的人们准备如何过节?26日,记者在农历小年这一天,对住在经开区保障性住房中的居民进行了探访。

  一个“安居梦”

  ◆搬进廉租房有了真正的家

  “能住进这样的好房子,我做梦也没有想到!”今年78岁的退伍老兵陈洪财说起自己的新家格外地高兴。

  在温暖舒适的客厅里,和家人开心地吃顿饺子,这是寻常百姓再正常不过的事情,但陈大爷却盼了16年。

  “如果没有经开区建设的廉租房,想都不敢想这辈子还会住进这么好的房子!”妻子车玉珍说。

  陈洪财的新家在经开区东方家园二单元,面积为50平方米,是个朝南的位置,采光很好。

  26日上午,当记者走进陈大爷的新家时,陈大爷正和老伴儿在客厅里包饺子。虽然年纪大了,但陈大爷的精神还不错。他告诉记者,他和老伴儿包了一大盘酸菜肉馅饺子,“今天是小年,包点饺子过年。”在陈大爷看来,能这样悠闲地包饺子吃,是件很难得的事。

  虽然天气寒冷,但陈大爷家里却温暖如春,温馨的环境,让人觉得十分惬意。就在他家附近,健身场所、超市、早市等生活配套设施一应俱全。和过去狭窄、拥挤的家相比,现在的一切恍如梦境。

  据陈大爷介绍,老两口过去16年里都住在乐东村,因为盖不起房,所以只能租住在二三十平方米的小草房里,一个月要交50元的租金。这么小的房子,怎么安排都显得捉襟见肘,而且没有煤气、自来水和暖气,生活非常不方便。

  “现在好了,条件好多了。”陈大爷一边包饺子一边说起现在的境况。去年2月份,陈大爷和老伴儿终于有了自己的家,一起住进了宽敞明亮的楼房。多年来,萦绕在老两口心头的安居梦终于成了现实。“这里的环境太好了。墙壁是雪白的,不像农村泥草房里的墙壁要糊着旧报纸;厨房、厕所都是装修好的,很干净;冬天的采暖费也是政府给交的,不用我们掏一分钱。在春节前,东方广场街道办事处还给送来了米、面、油和慰问金。”陈大爷激动地说,“如今,看病有医保;生活有低保;住房有廉租房,每个月只需交20元的租金……是党和政府的好政策,让我们过上了幸福的晚年生活!”生活条件的改善,让老人心情好了很多,用陈大爷的话说,“连饭量都变大了。”现在,陈大爷不仅每天要到小区里的健身场所里锻炼身体,还在社区里当起了义务巡视员,“我现在的每一天都过得非常幸福和精彩!”

  ◆住进梦中的房子不再受冻

  在一单元孙亦敏的家中,同样是一番喜庆热闹的场面:大门上贴着吉祥喜庆的对联,锃亮的锅碗瓢盆、美丽娇艳的花朵,再加上一张张喜悦的笑脸,让屋里屋外都充满了“年”的气息。

  10时许,孙亦敏一家三口一边儿包着饺子,一边儿观看电视节目。2010年对于这个家庭来说,是喜悦而又温暖的一年。因为在这一年,他们终于住进了一套50平方米的新房子。一见到记者,孙亦敏就高兴地说:“在这样的房子里过年,我们满足极了。”

  回想起曾经的住宿条件,孙亦敏陷入了深深的回忆。孙亦敏是经开区的低保户,由于身体不好,再加上行动不便,不能工作,只能靠低保金和丈夫干零活赚点钱来支撑这个家,一个月的收入不足一千元。“20多年来,我们只能租最便宜的房子住,有时和另外一家合租一间房,两户人家‘蜗居’在只有六十多平方米的小屋里,没有独立卫生间、厨房、客厅……”孙亦敏无奈地说。

  看着孩子一天天长大,住房还是没有改善,孙亦敏和丈夫徐树山心里很不是滋味。买房,只是梦想,而租房,一个月400多元的租金,对他们来讲,几乎占据了每月收入的一半,再加上孩子上学的费用,负担太重了。

  东方家园小区内的廉租房建好后,孙亦敏成了第一批受益者。“要不是政府关心我们,我一辈子都住不上这样的好房子!”孙亦敏激动地说。2010年1月末,她得到领新居钥匙的通知后,就迫不及待地和家人去看新房。打开房门的那一刻,孙亦敏和家人喜极而泣:新居已经统一装修过,马桶、灶台、水池等一应俱全,只要搬几件简单家具就能入住。而且,以前,房租一直是令这个家庭犯愁的开支。而如今,他们住进了经开区发放的廉租房,每月仅需支付20元的租金,就连冬季采暖费都免了,心中的喜悦之情真是难以言表。

  在孙亦敏家卧室的窗台上,摆着她的结婚照。她说,以前住的那些房子又暗又挤,她几乎没在家摆过什么照片;现在住上这么好的房子,心情好多了,也希望把屋子装饰得漂亮些。记者看到,在她家客厅的窗台上,摆着几盆花。孙亦敏说,她喜欢花,可是以前从来没机会养。现在好了,新家阳光充足,花朵在她的精心侍弄下生长得郁郁葱葱。

  孙亦敏说,想想以前住的那些房子,再看看现在,简直是天壤之别。搬进新房子最大的感受就是每天心情都很舒畅。她还告诉记者,自从住进新房后,周边配套设施的日益完善,为她的生活带来了很多便利。小区里有保安,24小时进行巡逻;居民平时遇到什么难题,打一个电话,物业管理人员就会上门处理。此外,菜市场很近,蔬菜品种也很丰富;周边六七十米远的距离就有超市;交通也十分便利,去往市区,可以乘坐361路、190路、301路、181路等线路公交车……

  已上中专的女儿徐慧也是十分开心,因为她终于拥有了属于自己的一个房间。“我再不用担心自己熬夜看书影响父母休息了。而且,新居供暖很好,冬天室温能达到23摄氏度。我再也不用像以前那样,要穿着棉袄、戴着手套,再披上棉被来保暖了。”徐慧说。

  一盘“民生棋”

  在经开区,像陈洪财和孙亦敏一样享受到廉租房住房政策的人还有很多。

  他们陆续“圆梦”的背后,是经开区保障房工作的进一步提速。

  从2009年开始,经开区在保障房这盘“民生棋”上频频落子,从土地招标、工程建设、运作模式等多方面思考和研究保障房建设,并将其与棚户区改造、拆迁安置、商品房建设结合起来,创新工作理念,使“住有所居”的保障蓝图一步步化为现实。

  ◆保障房建设不断提速

  “忙!”这个字几乎成了近几年经开区住房保障等相关部门的口头禅。正是在这种争分夺秒的工作精神鼓舞下,经开区加大对棚户区的改造力度,建设保障性住房,进一步提高了住房保障能力,切实解决了低收入群众的住房困难问题。

  经开区是我市首家分配廉租住房的创新者。2010年,经开区将2009年建成的2.5万平方米、325套保障房分配到了低保户和困难群众手中,并减免了相关费用,免收了煤气安装费;2010年,又新建并完成2万平方米廉租房建设。

  2010年,是经开区棚户区改造工程投入最多,工程量最大的一年,拆除棚户区占地面积达206公顷,兴隆山老镇区的“兴隆·丽景城”、金钱村的金色家园、乐东4栋回迁楼、5栋廉租房已建成并陆续回迁,面积达34万平方米,4500余户居民将喜迁新居。

  加快廉租房建设会不会导致重复建设,形成不良资产?廉租房建设以地方财政投入为主,如何确保资金来源?

  对此,经开区决策者认为,加快廉租房建设除了可以改善民生,让低收入家庭“住有所居”外,还有利于启动内需,拉动房地产及相关产业的发展,增加就业。

  对于如何确保资金来源这个关键问题,经开区则采取了多措并举的方式。按照轻重缓急的原则,经开区优先安排10亿元资金,全力保障“一汽通用”项目落地、专用车园区标准厂房建设、兴隆山和金钱80万平方米回迁房和廉租房建设、吉林大路沿线拆迁、“150”市容环境综合整治、实施“暖房子”工程、综合保税区征地拆迁建设资金;积极搭建融资平台,通过各种融资方式的组合运用,为全年大规模开发建设准备了充足的资金。

  ◆确保“廉租”不“廉质”

  在不少人的观念里,“廉租房”就是“廉质房”的代名词,配套建设水平不高、房屋整体质量不高、周边交通不便似乎已经成为集中建设的廉租房小区的通病。

  但是,这样的情况在经开区有了根本性转变。为了确保“廉租”不“廉质”,经开区决策者和建设者们制定了严格的设计标准、施工标准、房屋交付标准,对户型设计、建筑材料、作业方式、内外部环境、重点设备配置等各方面进行了统一规范,从源头上确保结构安全、质量可靠、经济实用且方便群众生活。

  以东方家园小区为例,记者在实地采访中看到,小区内廉租房单套面积在50平方米左右,均为小户型设计。考虑到廉租户的实际困难,经开区还对廉租房进行了简单装修,墙裙上贴好了瓷砖,厨房和卫生间安装了基本厨卫设施,甚至连防盗门都已安装到位,困难家庭拿到钥匙后能立刻入住。

  实际上,东方家园并不是完全的廉租房小区,如果没有人指引,你很难从外观上区分出哪几幢是廉租房。记者在走访中还发现,廉租房和拆迁安置房、商品房“浑然一体”的现象,在经开区十分普遍。

  与2009年相比,兴隆山2010年新建的廉租房在建筑品质上也有了新的提高。如在门窗设计制作上,窗户由以前的双层玻璃窗变为单框三层玻璃的塑钢窗,保证了室内供暖、节能的要求;每栋楼的各单元大门开始采用防火、防盗、保温三防门,室内房门也换成了成套门;散热器也采用钢制柱式散热器。室内布局更为合理,划分功能分区,面积虽小,细节上精心设计,充分体现了以人为本的设计理念。楼体造型也更加时尚、美观。如在建筑立面上,采用现代的、柔和的浅褐色系作为主调,经典的三段式建筑造型,使其更容易与周围景观融合;通过建筑细节装饰、色彩来体现建筑的品质与个性,突破了以往回迁楼等模式,形成良好的外部形象,提升了百姓居住品质。2010年,兴隆山廉租房住宅建筑面积为2万平方米、405户,目前主体已完工,今年6月底可入住。

  此外,为构建和谐的人居环境,让经开百姓生活得更加幸福,经开区管委会和住房保障中心还加大对小区物业的管理力度,促使居民小区物业管理由“管理型”向“服务型”转变。据了解,自经开区住房保障和公用事业服务中心成立以来,通过走访、实地踏查等形式积极主动与街道办事处、社区、物业公司沟通,并通过座谈、发放调查问卷、到规划和设计部门搜集数据等形式,搜集了关于加强辖区物业管理的意见和建议,起草了《长春经济技术开发区小区物业服务标准》、《长春经济技术开发区回迁房屋产权产籍管理办法》、《长春经济技术开发区小区维修工程管理办法》等近十个管理办法,对经开区整个物业工作进行依法、科学、规范的管理。

  记者感怀

  把温暖送到百姓的心坎上

  当一个人发自内心地微笑或开怀大笑时,他在那一刻就是幸福的。

  在经开区建好的保障房中,你会一次次地看到这种笑脸,会深切地体会到大家的幸福:当久居于阴暗潮湿小屋的一家人拿到宽敞明亮的新房钥匙时,当孩子终于拥有属于自己的“小天地”时,当老邻居互访拜年时……

  和谐社会,民生为本。为解决更多低收入家庭的住房难题,从2009年开始,经开区进一步加大保障性住房建设力度,扩大享受住房保障的覆盖面,从规划、建设标准、配套服务上都不断提升,真正使保障性住房成为百姓的“舒心房”、“阳光房”、“暖心房”。如今,在经开区,越来越多群众的住房条件得到改善,越来越多的群众实现了自己的“安居梦”,燃起了新的希望。随着经济社会的发展,随着保障性住房建设力度的进一步加大,我们相信:这项与群众切身利益相关的民生工程必将让更多的困难群众感受到社会大家庭的温暖。

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【编辑:张慧鑫】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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