加息对楼市是“雪上加霜” 强化调控政策

　　对楼市来说，加息更像是“雪上加霜”。因为目前国八条、房产税等消息，已经让房地产市场观望气氛浓厚，加息更从资金使用成本上面，对过热的楼市泼了一大瓢冷水。

　　中南财经政法大学金融学院教授张东表示，加息对房地产市场影响有二：一是提高购房者的贷款利率，二是提高开发商的成本，同时进一步强化了房地产调控的政策。

　　目前，已经有很多中小开发商出现资金链紧张，而去年以来一年以上贷款利率提了0.75个百分点，在目前开发商从银行借贷已经困难的情况下，更是雪上加霜。

　　业内人士认为，与限购、房产税等政策相比，每次加息虽然幅度不大，貌似温和，但对房地产市场影响会较为明显，特别是如果进入加息通道，购房人的贷款成本加大，会抑制购房消费。(记者 黄振琳)