深圳暂无征房产税计划 国务院督察组查调控情况

　　国务院督察组昨日来深检查国务院关于房地产调控责任制以及保障房安居的落实情况。今年以来，深圳实施商品住房限购政策，加大了普通商品住房和保障性住房用地供应力度，深圳房地产宏观调控取得了初步成效，商品住房价格涨幅有所回落。

　　一二手房成交持续低迷

　　调查组来到了龙华片区某一房地产项目，仔细了解商品房销售情况及限购政策的市场影响。

　　记者了解到，继系列严控楼市的调控政策之后，深圳的成交量持续低迷，一二手房成交持续低迷。尤其是2月份受春节放假的影响，二手房成交量大幅减少，导致成交基数有限；直至今年3月份看房量较2月的低迷时期有大幅上涨。从上周成交情况来看，一、二手房总成交套数为1165套，环比下降53.34%，成交比例为0.42：1，其中二手房的成交量跌幅达六成。

　　年前竣工保障住房一万套

　　此外，调查组还到了正在建设中的梅香苑二期项目，该项目将提供1565套保障性住房，整个工程将于今年7月前完工。

　　市委常委、常务副市长吕锐锋介绍，“十二五”时期，深圳将加大保障性住房力度，10月30日前将开工保障性住房7.3万套，年底前竣工保障性住房一万套。

　　在基本解决深圳户籍困难低收入人口住房问题后，深圳将积极探索创新保障方式，推出安居型商品房，解决深圳人才和深圳“夹心层”住房问题，在用地供应计划上，深圳也优先确保保障性住房用地供应，整个“十二五”时期，达到4.1平方公里，将超过“十一五”保障性住房用地规模的2倍。

　　深圳暂无征收房产税计划

　　记者从深圳市住房和建设局了解到，今年深圳将出台《人才安居工程管理暂行办法》和《安居型商品房建设和管理暂行办法》，全面开展人才安居工程的受理审核，编制人才住房供应和货币补贴年度计划，年内为3万人提供人才住房和货币补贴。

　　此外，“十二五”期间深圳计划筹集建设保障性住房24万套，总建筑面积1616万平方米，用地供应总量为5平方公里，安排资金投入约为691.65亿元。通过实物与货币相结合的方式，使40.8万户符合条件的本科以上学历人才享受住房保障，同时将全市的保障性住房建筑面积与商品住房建筑面积的比率提高5个百分点，达到30%。另外，吕锐锋透露说，深圳还将加强房地产市场税收征管， 目前正在加紧完善存量房交易评估，核定征税的相关配套工作，有望在今年7月1日前全面开展这项工作。

　　深圳市地税局负责人昨日在参加“民心桥”节目时表示，深圳地税部门目前暂时没有针对个人住宅征收房产税的计划。（记者廖嘉明、龚夷菲）