石家庄“一房一价”细则5月18日起施行

　　“安居”——是每个中国人的愿望。在如今的大环境下，人人“安居”的目标尚不能实现。但是，河北省在保障居民“安居”方面的力度正逐渐加强。其中包括对商品房价格的调控和对保障房建设力度的加大。

　　13日，记者从河北省物价局了解到，《河北省〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》(试行)出台，5月18日起将在全省范围内正式施行。

　　河北省物价局相关负责人说，“一房一价”不仅包括现房，还包括预售房、住宅和非住宅。省物价局要求，不得在标价之外加价，不得收取任何未予标明的费用。

　　一房一价价格

　　标价可按建筑面积也可以按套内面积

　　“从5月18日河北省的实施细则开始实施后，河北省行政区域内从事房地产开发销售的企业和中介服务机构在销售商品房时都要做到‘一房一价’。”河北省物价局相关负责人说，这其中不仅包括现房，还包括预售房、住宅和非住宅。

　　明码标价是指商品房经营者在销售商品房时，要公开标示商品房的销售价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。省物价局要求，商品房经营者不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈，不得在标价之外加价，不得收取任何未予标明的费用。

　　“商品房销售明码标价时，可以按照建筑面积计价，也可以按照套内面积计价。”省物价局相关负责人介绍，标价时应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价，标价方式和标价内容必须经当地政府价格主管部门审核监制。

　　地下车位的面积、价格也要标明

　　5月18日以后，商品房经营者都要在交易场所醒目位置放置标价牌、张贴价目表，公示开发企业名称、预售许可证、楼盘名称、坐落位置、土地性质及使用起止年限、房屋性质、容积率、绿化率、车位配比率等内容。

　　“销售商品房有优惠时，经营者要标示折扣幅度及享受折扣的条件。而且，还要公布商品房经营者服务监督电话。”省物价局相关负责人说，另外还要标示价格主管部门举报电话12358，方便消费者投诉、举报。

　　现在每个小区都会有地下停车位出售，省物价局要求销售地下停车位时，应标明每个在售车位的面积、方位和销售总价。

　　另外，已取得预售许可证进行预售或者已完成房屋所有权登记进行现房销售的商品房经营者，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。对已销售的商品房房源，商品房经营者应予以明确标示，并标示所有已售房源的实际成交价。