刚刚过去的双休日，面对都市圈大盘碧桂园·凤凰城携2176房源重兵而来，南京楼市上演了五一以来最密集的推房活动，4家楼盘合计推出新房源502套，并都取得了不错的销售成绩。另外多家江北楼盘因销售许可证和加推房源的缘故，推迟至本周末开盘。
>>>奥南板块
部分房源价格比一期更低
楼盘名称：朗诗绿色街区
该盘推出的188套房源，从89平米到143平米不等，当日去化率超过5成，其中直面刚需的89平米小户型，开盘两小时内即基本售光。记者采访部分买房人得知，此次朗诗绿色街区二期房源，均价11000-13000元/平米，与一期基本持平，部分房源相比一期开盘价格甚至更低。
>>>城北板块
一天去化超8成
楼盘名称：左右阳光
该楼盘上周日开盘共推出182套房源，户型面积90-133平米，当日开盘均价为16700元/平米，最高优惠后均价约16200-16300元/平米。当日去化超8成，虽未达到日光盘的地步，不过在南京楼市目前平淡的形势之下，考虑到该楼盘并不算低的单价，劲销8成应该算相当不错的成绩。
>>>江北板块
140平米大户型“遭遇”日光盘
楼盘名称：江佑铂庭
该楼盘14日开盘则继续上演了“日光盘”传奇，72套房源开盘不到四个小时仅剩两套。此次江佑铂庭推出的房源，主要以140平米大户型为主，均价9050元/平米。记者采访部分买房人得知，除了9050元/平米的价格较为合理外，该楼盘紧邻长江隧道口的区位和良好的预估升值空间，也是促成众多改善型、投资型买房人出手的重要原因。
>>>河西板块
60套大户型面世
楼盘名称：仁恒江湾城
该楼盘15日也推出了8号楼共计60套新房源，户型均为179平米的四房，均价25000元/平米，预计2012年10月30日交付。这次房源推得不多，多是对大户型产品早有意向的客户前来选房。
为避低价盘冲击
江北“双城”改本周末开盘
原定于上周末推出新房源的江北两家楼盘“旭日爱上城”和“威尼斯水城”，称因销售许可证未到位及加推新房源的缘故，推迟到本周末开盘。有业内人士称，江北二城此次“双城合闭”，临战前高挂免战牌，明显有避免碧桂园·凤凰城开盘冲击的因素在其中。江北一向号称南京楼市的“价格洼地”，而此次碧桂园·凤凰城，5000元/平米的毛坯售价，6280元/平米的精装售价，给江北乃至低总价楼盘带来了相当大的压力。
本地扫描
限购令下，持续低迷的楼市昨天终于火了一把。因为不受南京限购令的影响，大盘碧桂园·凤凰城昨天首次开盘，其开盘推盘套数、成交速度、成交套数、成交金额等即创下南京乃至江苏楼市多项之最。据了解，该盘以毛坯房5000元/平米，精装修6280元/平米的“白菜价”推出了2176套房源，吸引了3000多组购房人购房。记者统计，从上午9点15分左右开始，十个号码一组进行选房，平均每15秒钟就有一套房源名花有主。
记者了解到，此次碧桂园·凤凰城几千组客户中，七成左右为南京人，其中以投资客居多。如此久违而又火爆的场景，专家不禁感叹：被限购令压抑已久的“刚投”又在抢“白菜”了！
预期未变
最高优惠为9.2折
记者了解到，昨天碧桂园·凤凰城共推出了2176套房源，80-140平方米的毛坯房均价约5000元/平方米，50-140平方米精装修房源均价约6280元/平方米。开盘的优惠是：认筹顺序1-3000名为9.2折，3000名以后是9.4折；一次性付款9.2折，按揭贷款9.4折；一年分期付款9.6折；认购后按时签约9.8折，上述优惠可以累加。
此外，该楼盘还推出分期付款优惠，自付分期一个月内，可享受9.2折优惠，即使签约时付三成，一个月内支付剩余七成；按揭三成或五成，一个月内可享9.4折优惠；自付四成，一年分期，可享9.6折优惠；自付四成，两年分期，无折扣；按时签约9.8折优惠；已认购客户9.2折优惠。
记者从现场看到，选房时，每10个号码为一组，平均每15秒钟就有一套房子成交。记者昨晚9点多获悉，碧桂园·凤凰城昨日共销售近2000套，销售金额逾10亿元。
