七成购房者是南京人
记者在售楼处附近看到，停泊在售楼处外面马路旁的车多为南京牌照的私家车。碧桂园·凤凰城相关人士告诉记者，此次几千组客户中，南京购房者占总量的70%左右，也有20%为句容本地人，剩下的皆为从苏锡常以及上海等赶来的投资客。
记者在现场遇到了一位从“苏A”牌号汽车上下来的方先生，方先生今年六十多岁，此次他和老伴是陪着儿子、“准儿媳妇” 一起来买房的，他告诉记者，他们看中了碧桂园·凤凰城中280平米带70多平米空中露台的户型。
“我们算了算，280平米的房子优惠过后总价约160多万元，加上装修费用40万元左右，总共约200万元左右可以居住在近300平米的房子里，而200万元左右在南京的河西地区最多也只能买一处100平米左右的房子。”方先生说。
方先生表示，他们购买碧桂园·凤凰城的房子是以自住为目的，当然，自住的同时能升值更好。
方先生盘算着：“我们打算以后再买一辆私家车，到市区也就25分钟，跟到奥南板块买房，距离差不了多少，但房价便宜不少。”
因便宜刚需“看图买楼”
碧桂园·凤凰城此次以毛坯房5000元/平米，精装修6280元/平米的“白菜价”推房，吸引了许多南京刚需族。
一位跟随大巴车一起来购房的毛先生告诉记者，他与妻子都是在南京工作的白领，辛苦工作6年多，攒下近50万元，而50万元在南京几乎是买不到房子，如果买，还要贷款，而在碧桂园·凤凰城买房，可以购买80平米的两房，且不用背贷款。
“以后买辆车，家门口到中山门也就20分钟左右，生活压力就不会太大了。”毛先生说，“尽管现在房子还只是在图纸上，但是，价格真的好便宜。”
毛先生告诉记者，他与妻子算得上是“激情”认购，“我们5月初第一次来看房，第一感觉就比较喜欢这里，价格低很让我们动心。看着别人掏钱了，房子也蛮合心意的，就迫不及待地拿钱认筹。”
针对南京人限贷不限购
因为限购，许多南京人被挡在了购房的门外，但是如果南京人要买碧桂园·凤凰城，只要一次性付款，想买几套就能买几套。不过，贷款可就麻烦了。
记者了解到，针对外地购房者，碧桂园·凤凰城限贷，但不限购。
“如果要贷款，首先要提供句容当地工作一年的社保证明，贷款时，如果系购房者首套房，那么按照首付三成，如果二套房，则首付六成，利率跟随银行贷款利率政策走。”易居中国相关人士向记者解释说。
