湖南2011年保障房用地供应2176公顷

　　5月11日8时，[2011]网挂007号“岳麓区梅溪湖片区B-06地块”商业金融业用地，与[2011]网挂008号“岳麓区梅溪湖片区A-28、32地块”，同时进入长沙市国土资源市场网上挂牌报价程序。据相关人士透露，不少开发商对两宗地块表示了兴趣。

　　市区住房供地620.45公顷

　　近日，国土资源部公布了今年全国住房用地供应计划，规定湖南今年的土地出让总共是7186.06公顷，其中保障性住房供应为2176.23公顷，比湖南原计划多了40公顷，而商品住房为5009.83公顷，其中中小套型商品住房是3196.06公顷，保障性安居工程和中小套型商品房用地占总供应地比例为74.8%，略低于全国平均78.6%的水平。44.72万套保障性住房数量超过过去5年湖南省新增保障房总和，工程建设任务已分解到位，今年将陆续开工。

　　供地计划中，保障性安居工程用地(三类地)占到了总量的73.13%，高出国土资源部70%要求的近4个百分点。其中，长沙市本级供地计划情况为廉租房29.06公顷、经适房149.45公顷、中小套商品住房24.09公顷、公共租赁房12.91公顷。根据长沙市土地供应计划显示，2011年长沙市本级(内五区)住房供地总量620.45公顷，其中存量162.81公顷，增量457.64公顷；长沙市(包括四县)住房供地总量为1405.58公顷。

　　业内人士分析，住房供应量特别是保障性住房用地供应量的加大，能够有效地抑制房价过快上涨，跟政府调控房地产市场的基调是吻合的。

　　城市突破高标准生态运营

　　2011年，长沙土地市场最大的热点在哪里？

　　记者获悉，先导区规划高起点，大手笔，备受关注；它的整个规划面积是1200平方公里，其中只有1/3的城市建设用地，1/3的基本农田保护区，1/3的保护用地；从片区而言，比如洋湖垸片区，整个规划面积是12平方公里，12平方公里中有4平方公里用来做湿地公园，4平方公里主要是公建配套设施，可以用于出让的大约只有4平方公里。世茂、方兴、和记黄埔、凯德置地、保利、华润、中海、中铁、五矿、万科、金地、金科、绿地、恒大等知名发展商对大河西一些项目已表现出浓厚兴趣。(记者 王斌 洪虹)