“红五月”激发信心 本月南昌楼市新推30个楼盘

　　自楼市调控新政出台后，南昌楼市经历了一段时间的“冰冻期”，3月份一手房的日均成交量仅为16套。不过，随着刚性需求的入市，南昌楼市收获了一个“红五月”，市区新建商品住宅成交量达1821套，环比上升23%。6月6日，记者获悉，在销售量上升的刺激下，开发商“乘胜追击”的心态明显，6月份开盘楼盘预计有30个，是今年以来首次达到30个，供应面积约为35万平方米。

　　“新国八条出台数月，然而房价并没有松动的迹象，一些板块甚至仍在上涨，于是刚性需求迫切的消费者纷纷出手。”同致地产顾问公司分析师这样解释5月份南昌楼市成交量回升的原因，这从开发商当月推出的户型可以看出，两房户型占供应总量近五成，从侧面反映出目前是以刚性需求为主的市场。据该公司的分析数据显示，5月份共有17个楼盘推出2255套房源，其中有12个楼盘销售在六成以上，甚至有两个楼盘销售率高达百分之百，17个开盘楼盘整体销售率高达70.99%，为近一年来的第二高点，仅次于去年9月份。

　　自4月底以来，南昌楼市就进入了上升轨道，许多楼盘热销，甚至“日光盘”、通宵排队等现象再现市场，这大大刺激了开发商的推盘积极性。这从预计将入市的楼盘数量即可看出，6月份开盘楼盘约有30个，约是5月份的1.5倍，莲塘、京东和市中心板块将是新盘上市的热点区域。

　　6月份，莲塘板块预计开盘楼盘有7个，连续三个月排名第一；此前该板块供应已经连续两个月在9万平方米以上，下月将再次向10万平方米发起冲击。随着绿地新都会、东方国际等新盘入市，京东板块逐步活跃。7月，京东板块再添新盘，共计有5个楼盘开盘。另外，市中心板块也有5个楼盘入市，这三个板块是7月供应的重点。(记者 郑荣林)