楼市调控风暴下，广州开闸放量供地，吸引了上百房企“围观”探市。昨日，在广州史上最大规模土地推介会上，12宗“勾地”地块全部被“相中”，意向地价金额高达86.5991亿元。据悉，这12宗地将很快以招拍挂形式公开出让。
调控风暴中高调推地
楼市调控风暴中，广州高调推地。2011年，广州市辖区计划出让居住用地3平方公里；出让商服用地2平方公里，主要分布在重点功能区。
这场史无前例的土地“饕餮盛宴”引来近200家企业代表到场“围观”，其中光是房地产开发企业代表就多达上百家，总部位于广州的地产公司高管们更是悉数到场。除广东本地开发商外，还有众多“过江龙”从上海、北京等地赶来参会。不少开发商表示，主要想此次推介会了解当前调控的市场状况。
广州国土房管局局长李俊夫介绍，此次土地推介会突出给力转型升级的特色，重点向市场推介位于琶洲-员村、珠江新城、白云新城、大学城、广州南站等重点功能区的商服用地，共有54宗用地，用地面积2.2平方公里；推出实施“勾地”的用地大多数为商服用地；按照宜居宜业、提升开发品质的思路，首次推介城市综合体项目用地。
珠江新城靓地抢手
此次土地推介会的一大亮点便是接受开发商的用地意向申请，采取类似香港“勾地”的模式，开发商选出心水地块向广州市国土房管局提交用地意向申请书，并报上买地的意向价格。市国土房管局将根据市场需求组织土地公开出让。
昨日，拟推“勾地”的12宗地全部被“相中”，“勾地”总面积近60万平方米，建筑面积近200万平方米。保利、富力、上海绿地等房企递交了意向书，意向地价金额高达86亿元。
寸土寸金的广州CBD珠江新城两幅靓地，刚一亮相就受到开发商热捧。位于新城市中轴线上的B2-11地块被广州市盈基智业发展有限公司相中，报出的楼面地价高达9107元/平方米。而位于红线女艺术中心附近的D4-B2地块更是报出1.18万元/平方米的高价，这也是昨日报出的地块最高单价。
金沙洲这次推出的两宗住宅用地则先后被广州富力地产股份有限公司和广州市城市建设开发有限公司看中。这两宗地块位于金沙洲居住新城靠近佛山地界的B区。
白云新城一宗商业金融业地块亦被开发商看中。上海绿地集团去年底在白云新城以20605元/平方米楼面地价刷新广州地价新纪录，此次再度出手，提交购地意向。
南站七地块被打包勾中
昨日，香港南丰集团一举“勾”中火车南站由7宗地块组成的综合体项目，意向总价高达32.3亿元，成为昨日“勾出”地块中意向总价最高的项目。
据介绍，广州南站地区位于番禺区西部，处于广佛都市圈地理中心。南丰集团看中的这组土地总用地面积为11.29万平方米，总建筑面积为81万平方米，意向总价折合楼面地价为4000元/平方米。但南丰集团并没有选中南站地标建筑地块，该地将建350米高楼。
南丰集团是过江猛龙，曾经创造出琶洲“地王”。2006年底，经过145轮举牌竞拍，南丰集团以7.4亿元高价夺下琶洲一幅商业地块，楼面地价高达10037元/平方米，比当时的珠江新城商业用地还贵一倍。
中原地产项目部总经理黄韬表示，各大开发商拿地热情很高，预计接下来新房供应量依然充足。他指出，由于大量的土地供应短时间内还不能形成房源推向市场，因此短期来看房价不会明显下降，甚至像广州南站这样受益规划利好的重点区域周边楼盘房价会有所提升。
名词解释
勾地
所谓“勾地”，是指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明意向并出价，在政府认可其出价后，再行挂牌、招标、拍卖的交易方式。
