均价6550元/平方米 上周长春房价涨了2.5%

　　昨日，中国房产信息集团长春分公司公布了长春5月30日-6月5日商品住宅市场的相关数据，数据显示，上周长春商品住宅市场成交均价为6550元/平方米，环比上涨2.5%。

　　中大户型成交量上升

　　昨日，记者从中国房产信息集团长春分公司的每周播报了解到，上周商品住宅市场成交套数为709套，环比下降0.3%；成交面积为6.92万平方米，环比上升5.5%。成交套数小幅下降，而成交面积上升较多，可以看到上周成交房型以改善型中大户型为主，尤其是90-120平方米成交套数环比上升幅度较大。同时，记者了解到，6000元/平方米以上的项目占全市总成交量的52.1%。

　　除了均价有所上升外，由于上周正赶上端午小长假，所以供应量有所上升。据了解，上周商品住宅市场新增供应共有4个项目，与5月最后一周相同。其中有3个项目均为年度新开盘项目。

　　名盘推动房价小幅上升

　　中国房产信息集团长春分公司首席分析师赵新宇说，长春商品住宅市场上的中高端项目不断涌现，名企名盘频出，消费者对高品质楼盘认可度也在逐渐提高。

　　赵新宇说，成交量大的项目集中在城市东部区域(二道区和经开区)，这些产品价格相对合理，主要以中档楼盘首次置业为主，成交均价低于全市均价，市场上的成交均价走势的波动主要由众多项目成交表现来拉动，但随着高单价段的楼盘逐渐增多，商品住宅的整体价格必将有所上涨。

　　未来房价还会小幅上涨

　　赵新宇表示，目前来看，长春部分新开盘楼盘均价已经达到7000元/平方米，仍处于小幅上扬的趋势。目前，长春市房地产市场还是处于良性态势，拐点并未来临。对于下半年长春房价的趋势，赵新宇预测说，未来长春房价仍将保持小幅上涨的趋势。下半年一些中高端楼盘会相继开盘，8000元/平方米以上单价段的楼盘会接踵而至，这些楼盘也会带动周边房价的上涨。所以预计第三季度长春市房价还会保持小幅上涨的趋势。(记者 郭聪)