未明码标价楼盘被罚5000 广州市民称"隔靴搔痒"

　　广州市物价局近日对信华花园、黄埔花园、百荣园和在楼房销售中违反未明码标价等规定的共10个楼盘开出“罚单”。其中，对违反商品房明码标价规定的4个楼盘拟处理意见是“责令改正、罚款5000元”，其余楼盘皆为责令改正等行政处罚。就此，记者今天采访了广州市民，不少市民表示，如此处罚如同隔靴搔痒，完全起不到警戒作用。

　　从6月1日起连续3天，广州市物价部门组成16个检查组，出动相关人员150人次，对全市范围内的78个楼盘的明码标价情况展开检查。检查中发现，白云区的百荣园在销售中没有标示商品房销售价格。对此，物价部门除责令其改正外，还处罚款5000元。信华花园和黄埔花园商品房销售价目表内容标示不全，已售商品房对外标示价格与实际成交价格不符。对此行为，该市物价局同样做出了责令改正处理，并处5000元罚款。

　　此前，广州市物价局曾表态，：房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”，每套将处5000元罚款；构成价格欺诈的，将责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款；情节严重的，要责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。

　　但实际处罚办法公布后，记者今天采访了一些广州市民。不少市民认为，如此处罚不痛不痒，起不到警戒作用。市民郑先生觉得很不可思议：“把已售商品房的价格标高，欺骗消费者，开发商能够赚的不知道是几百个5000元，这样处罚无异于隔靴搔痒。遭遇房价“潜规则”的市民黄先生则认为，违法成本太低导致商品房价格猫腻有增无减，政府如果没有铁腕手段是打不下真板子的。为此，记者多次致电广州市物价局，均没有得到回应。

　　据了解，广州市物价局检查组在检查中主要发现了7个方面的问题：一是个别楼盘没有明码标价；二是部分楼盘虽有明码标价，但标价不规范或者标价内容不全；三是标价不实，有些楼盘标示的价格与实际成交价格不一致；四是个别房地产开发商违反公平、公开、自愿选择原则，单方面强制或变相强制收费；五是收取已取消的收费。个别开发商按13元/宗的标准向购房者收取已取消的土地登记费；六是自立项目收费。个别开发商向购房者收取服务费、办证费等；七是在房价之外另行收取供水、供电、通讯等建设费用。(实习生苏卓图 记者叶小钟)