“填海建房”建的是海市蜃楼

　　填海成本每亩20万元，之后上千万元卖给开发商，开发商再以“海景房”为卖点，每平方米几万元卖给购房户——在国家勒紧18亿亩耕地红线、加大楼市调控力度的情况下，当前部分沿海城市出现一股“填海建房热”。(6月27日山东商报新闻链接见后)

　　毫无疑问，如上所述的“填海建房”，展现的并非人类伟大智慧和创造力的衍生物，而是出于对暴利贪婪攫取基础上的盲动冲刺。

　　一是“填海”原本就不符合国家政策导向，属于“擅自妄为”。按当前国家相关法规，围填海形成的土地属于“未定性的新增土地”，无需承担开垦费，因而其成本低廉，可以由此转手又转手，利滚利，不知最后谁埋单。这说明，法律法规条文的滞后，已在诱使某些人蠢蠢而动、铤而走险，而地方政府和房地产商默契“合谋”，变国家的海岸线为肆意改变的曲线，变本属公共资源的海域为疯狂牟利的处女地，看起来似乎还不会与民争利，直接危及社会稳定。但，国家的海域，又岂可任由谁去瞎倒腾、瞎折腾！

　　二是扰乱市场秩序，助推房地产乱像。“海景房”稳固度受潮汐、台风等影响，且“高湿、高盐、高温”，再加上位置偏僻、周边配套设施匮乏、交通不便等，其市场前景本利弊各半，但偏离了国家整体用海规划的“虚热开发”以及房地产商声嘶力竭的“忽悠”，极大误导了人们的消费趋向，使得此处顿成抗拒国家调控的前沿地带和“价格高地”。另外，按照国家海洋局围填海总量控制规划，今年辽宁围海造地面积为30平方公里左右，但该省沿海6市规划填海造地1000平方公里，竟已超标30多倍。这类典型恶例如不及时遏止，“房岸线”隐然成形，国家“调控利剑”只能沦为生锈、钝滞，而莫可奈何。

　　三是增大防灾成本，破坏生态平衡。一望无际、空旷怡人的海边景致，被密匝匝和参差不齐的矗立楼层取代，自然景观价值大打折扣，一旦发生台风、海啸等灾害，后果更不堪设想。3月11日，日本近海里氏9.0级地震引发的巨大海啸瞬间将十余米高的高楼拍成齑粉，电视画面上的这一幕，过后少有人虑及，但届时滨海而建的房屋首当其冲将成为遭灾对象，则是掩藏在“面朝大海，春暖花开”美丽幻景后的残酷真实。过度的围填造房，还会加剧海岸侵蚀、造成泥沙淤积，进而影响江河泄洪能力和港口航运功能。这种毁损，经年累月，会后患无穷，非经济补偿所可轻易弥补。

　　总之，“填海建房”，势如脱缰野马，但不过是政绩冲动的地方政府与利欲熏心的房地产商合演的一出“双簧”丑剧，背离了科学发展观和中央关于转变经济发展方式的要求，是一束“恶之花”。其所建，形同于“海市蜃楼”，是一种虚浮的泡沫，亟待国家各有关部门予以重视。

　　其解决之策，一应慎重规划和审批，着重在海岸线上布局海洋高新技术产业，对擅搞房地产渔利自肥者，一律下“禁绝令”；二须切实增加企业用海违法代价，对“先斩后奏”、“化整为零”等迂回违规行为，不能仅罚款了事，而应果断绳之以法，如此才能将“填海建房”大声喝止，让“海市蜃楼”轰然坍塌。作者：马骝山