提速度重质量保公平 把保障性住房建成民心工程(2)

　　“今年全国开工建设1000万套保障性安居工程，即使只有1%存在质量缺陷，就会有10万套房屋成为问题房，将会影响到10万个家庭的安居生活，不仅会使他们的利益遭受损失，还将给社会和谐稳定带来不利影响。对此，我们必须要保持清醒的认识。”住房和城乡建设部工程质量安全监管司司长吴慧娟说。

　　今年6月份，住房和城乡建设部印发了《关于加强保障性安居工程质量管理的通知》，召开了加强保障性安居工程质量管理电视电话会议，对确保保障性安居工程质量作了全面部署，全面落实保障性安居工程质量责任。

　　确保工程质量，归根结底还要靠制度来约束。齐骥表示，要加强对参与保障性安居工程建设各方的质量意识和责任教育，建立完善保障性安居工程质量终身责任制，有关参建单位和单位主要负责人要对其承建的保障性住房工程质量终身负责。要在保障性住房项目设置永久标牌，载明建设、设计、施工、监理、主要材料供应等单位名称和主要负责人姓名。

　　加强管理——

　　如果保障房建设分配不公，需要保障的人得不到保障，建设保障性住房就失去了意义

　　随着保障房建设的推进，越来越多的家庭住进保障房，保障房的管理面临越来越多的难题。

　　一段时间以来，媒体曝出保障房申请过程中出现“六连号”事件等。如果保障房建设分配不公，需要保障的人得不到保障，建设保障性住房就失去了意义。

　　随着对住房保障的重视程度不断提高，国家已经制定了相对严格的审核制度。各地成立了专门的住房保障部门，相关人员、设施得到较大强化。如，北京市建立了同公安、社保、地税、车管等部门联网查询机制，并在去年开展了一次专项核查，对提供虚假材料骗租骗购保障性住房的，不论是在申请期间、轮候期间，还是已经签订购房或租房合同，甚至入住的，均坚决取消资格，退出保障性住房。通过此次专项核查，累计取消申请家庭资格近5300户。

　　遏制保障房分配环节的不公平现象，当务之急是要提高违法成本，通过法律形式，对政府、企业或个人违规分配、获得保障房予以重罚。同时，应进一步扩大监督渠道，将保障房分配置于政府和群众的监督之下，必要时可设立专门投诉渠道接受社会监督。

　　除了保障房的分配公平问题外，入住后的管理以及退出，都是保障房管理中需要深入研究并加强制度保障的环节。

　　有关专家建议，应尽快出台住房保障方面的法律法规，既要明确各级政府在推进住房保障工程中的责任，又要规范保障房分配、运营、流转环节中存在的种种混乱。(亢舒)