昆明老螺蛳湾拆迁工作受阻 延缓回迁房建设进度

　　西山区螺蛳湾中央商务区(二级CBD)的建设一直是市民关注的热点，从市场关闭至今，规划、整合、拆迁、拆除等工作都取得了一定进展。 但是，因极少数未拆除户迟迟不肯签约，按照协议规划，“已签订拆迁协议的动迁户两年内回迁”的承诺如今已不可能实现。

　　2009 年底，螺蛳湾市场顺利关闭，并启动了螺蛳湾商业片区商业业态升级改造暨螺蛳湾中央商务区(二级CBD)建设。到去年下半年，由于多种因素制约，回迁房建设迟迟不能动工，螺蛳湾升级改造面临巨大的困难和问题。

　　今年2月，西山区启动了螺蛳湾中央商务区拆迁改造攻坚“百日会战”行动，再次掀起螺蛳湾中央商务区建设高潮，力争年内实现螺蛳湾中央商务区整合、拆迁、建设取得重大突破。

　　为确保会战取得实效，西山区上下群策群力，由区领导作为责任人分片包干，划分责任片区、明确责任小组工作目标和时限，深入企业一线解决问题，在重点区域取得了突破：肉联厂、金花公司、金属家具厂签订了整合拆迁协议，厚合地产公司签订了征地协议，第五交易区及豆制品厂公建部分已签订协议并拆除，双龙小区、名品城拆迁工作在上半年取得了进展。

　　5月，螺蛳湾回迁安置房正式举行开工仪式，标志着项目从拆迁进入到拆除、建设的新阶段。目前，在指挥部的大力推动和积极协调下，项目建设已进入到回迁安置房基坑开挖施工阶段，水、电线路的迁改已基本解决并在实施过程中。

　　西山区螺蛳湾中央商务区建设指挥部相关负责人介绍，截至8月，整个螺蛳湾中央商务区建设项目共签订企业和个体产权商户整合、拆迁协议291户，签约率82.4%；签订住户拆迁协议4253户，签约率近70%；已拆除建筑面积59万平方米。其中螺蛳湾商业片区共有1576户，未拆除户仅剩28户，拆除率已经达到98.29%。

　　不到2%的未拆迁户，看起来是极小的数字，但其导致的是环城南路至南坝路沿线地块近两年不能实现完全拆除，直接影响了回迁安置房建设。如双龙小区内住宅总户数503户，目前仅余4户，但由于这4户住户分散在不同楼栋，不仅延缓了回迁安置房建设进度，也使绝大多数已签订拆迁协议的住户利益受到了严重损害。

　　“我们将采取坚决、有力的措施，攻坚克难，强力推进项目建设。”指挥部负责人表示，尽管工作难度大，但螺蛳湾中央商务区建设已到了破茧化蝶的关键时刻，必须全力以赴，用建设成果给予已签订拆迁协议群众更大的信心和实惠。

　　按照规划，螺蛳湾项目将建设回迁安置房近60万平方米，可容纳回迁安置房数约6000户，项目建成后，可彻底改变现有设施不完善、布局不合理、生活不方便的老旧小区面貌。新规划还扩大了小学、幼儿园的规模，并由西山区负责在原昆三中原址建设螺蛳湾配套中学，保证片区居民能够就近入学、入园。(王仪 鄢意镜)