政策紧绷购房者观望加剧 房价“下行”已成必然

　　“十一”黄金周西安楼市商品房共成交616套，较去年同期下滑60%。伴随着持续紧绷的调控政策，购房者观望情绪愈加浓重。业内人士分析，西安房价“下行”已成必然。

　　据统计，今年10月1日—7日西安市商品房共成交616套，成交面积环比下滑了42%，同比下滑60%。其中，西安普通住宅成交417套，成交面积环比下滑42%。

　　据西安房地产信息网有关人士分析，进入三季度，开发商在紧绷的资金压力下，房价开始大面积松动，打折促销盛行，更加速了观望情绪的凝结。对于房价的预期走势，大部分银行家都持“下行”态度。据报道，央行营业管理部对银行家的调查显示，自上季度房地产价格预期指数走低进入不景气区间后，三季度继续下行，较上季下降12.7点；其中，仅8%银行家看涨，看跌的银行家占比逐季上升，至本季已达40%，52%的银行家认为房价在下季将维持稳定。(记者 朱雪娇)