武汉部分地价跌至4年前水平 外地房企纷纷抄底

　　本月底下月初，我市将集中推出31块土地。昨从市房地产开发协会获悉，今年以来武汉地价持续走低，部分区域地价已回到2007年水平，部分早就想进入武汉的外地上市房企准备或已经抄底买地。

　　受限购令等调控政策影响，近一年来武汉少见大牌房企买地，但因地价便宜，也有佳兆业、招商、保利等上市公司在汉出手“抄底”，万通、华远等据传也有意进军武汉。其中，香港上市房企佳兆业6.8亿元拿下的白沙洲地块，楼面地价仅1934元/平米，与附近一块2007年售出的土地价格相当。

　　此外，在上月底我市的土地拍卖中，类似的近郊地块，如金银湖、光谷、沌口等热点片区，楼面地价都在1500元/平米左右，均比去年降低了两三成。我市即将推出的31块土地中，光谷花城大道、庙山北路等地块已被知名房企盯上，打算以低价拿下。

　　据市房管局统计，目前武汉待售商品房数量已超过15万套。中国指数研究院华中研究副总监李国政认为，因地价成本低但品质同样有保证，预计新进外地房企将给武汉楼市带来更大的降价空间，武汉购房者的选择余地也将更大。