楼市低迷背景下广州一处地块以逾30亿总价成交

　　中新网广州11月28日电(张乾铄 许青青 胡堉慧)来自广州市国土房管局28日晚间通报称，该市荔湾区大坦沙铁路以北地块的国有建设用地使用权28日挂牌成交，广州地下铁道总公司和广州辉兆商务服务有限公司联合体以307062万元竞得。

　　据通报，该宗地总用地面积272749平方米，可建设用地面积188529平方米，总建筑面积589932平方米，地块内须配建中小学。

　　广州市国土房管局称，该地块公开出让成交价格合理，与其内在价值一致。本次出让地块位于荔湾区大坦沙岛，地块一线望江，环境优美，交通便利；地块同时位于广州重点打造的白鹅潭重点功能区范围内，将享受广佛同城的利好，未来发展前景值得期待。

　　该局认为，目前全国“楼市”较为低迷，影响了土地市场的热度，该地块能以超过30亿元的总价成交，充分表明市场和投资者对新广州发展前景的看好，和对广州一直以来较为健康理性房地产市场的认同。当前，在国内一线城市楼市量价齐跌的情况下，广州房地产市场相对是较为平稳的。

　　据记者了解，大坦沙地块地质条件较为复杂，规划中的地铁线路将从地下穿过，决定了地块的开发具有一定的难度。为保证地块的开发质量、开发品质和地铁运行的安全，广州国土房管部门对该块的的竞买人设定了一定的准入条件。