昆明楼市成交小幅波动 上周新房成交量下降17%

　　@记者贾娜：昆明楼市成交量近期出现小幅波动。据昆明市房产信息网的统计数据显示，11月27日至12月3日的一周里，昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品房1328套，成交面积11.2万平方米。环比前一周，上周单周的成交套数减少了221套，减幅约为17%，成交面积的减幅也达到了约12%。最近几周，在全国楼市成交量一片下滑形势下，本周成交量和成交面积与上周相比有小幅下滑。

　　本周15宗地块寻买家，住宅占大头

　　@记者王亚萍：上周，昆明土地市场零供应。本周，将集中供应15宗地块，供应面积796065.3平方米，折合约1194.09亩，交易起价533451.88万元。据昆明市国土资源局数据显示，本周供应地块主要集中在本周三、周四、周五三天，从供应土地性质来看以城镇住宅用地为主，主要集中在经济技术开发区、呈贡新区及官渡区，均价在446.74万元/亩。

　　四区二手房挂牌价又现反弹

　　@记者毛建伟：上周，昆明四区二手房价挂牌价格再度出现回暖反弹迹象。来自淘宝房产的房价指数显示，上周昆明四区二手房挂牌均价分别为：西山区8126元/平方米，官渡区8028元/平方米，五华区8273元/平方米，盘龙区8980元/平方米，与前一周相比，西山区上升2.22%，官渡区上升0.16%，五华区上升1.49%，盘龙区上升1.09%。

　　多项目有商铺推出 最高优惠5%

　　@记者贾娜：郊县近期多盘有公寓和商铺推出。目前，位于嵩明的海宇花园俊世界项目公寓和商铺在售，购商铺一次性付款可享优惠1%。同样位于嵩明杨林工业园区的大学中心城，预计12月初开盘，购买认筹卡开盘可享3%-5%的优惠。此外，位于富民的上游·北城里项目的老街商铺即将推出。另一位于阳宗海汤池镇永祥山庄旁的汤泉盛景商铺起价4800元/平方米，购买商铺最高可享受5%的优惠。

　　记者点评：在房价降声与成交量大跌这组数据中，昆明楼市反应似乎不适合于其中任何一种，是调控砝码不够还是刚性需求太大，亦或者是另有他因，总之存在即有理。(贾娜)