杭州廉租房：租给最需要的人(2)

　　为搞清廉租户中是否有私家车，记者从保安手中要来车辆登记表。但登记情况并不清楚，只有车牌号和住址一一对应，联系人并不全是车主本人。“即便找来车主，他也不一定是廉租房户主，有可能是亲戚或其他关系。”

　　不过，有不愿意透露姓名的住户向记者反映，小区内的确有廉租户拥有私家车的情况。杭州市住房制度改革办公室保障处有关负责人告诉记者，房管部门现在只能对申请者的收入进行审核，而不能核查其资产。例如，现在尚没有法律授权房产部门核查私人的银行存款、证券收入。“这意味着如果一个人的工资收入为零，却拥有大笔的存款和股票收入，仍能申请廉租房。”

　　有业内人士表示，我国个人收入申报制度、信用体系没有建立起来，核实个人收入，房管部门只能通过申请者的单位调取其公积金收入，然后倒推其收入水平。但公积金是免税的，有些单位做大公积金，据此算出来的申请者收入状况就不准了。

　　驱车千里只为把关

　　同属保障房类别的限价房，可谓廉租房的“兄弟”。在浙江宁海，限价房的审核工作开展得有声有色，工作人员认真负责的态度给记者留下了深刻印象。

　　宁海有一个限价房小区叫“阳光茗苑”。宁海县住房保障办公室介绍，该限价房申购总共有1047户报名，最终核准公示的为472户，淘汰率近55%。

　　审核非常严格，1000多份申购资料，整整审核了6个月。“从受理第一份申购资料开始，参与审核工作的每一位工作人员都变得有点神经兮兮的。”负责审核工作的石世瑜开玩笑，他们个个成了福尔摩斯。“从工商到车管所、房管处、国土资源局，再到社保中心、申购户工作地等看资料、调档案，有时候没有资料就要实地调查，向邻居、社区打听。”

　　根据初审结果，申购人宋某在宁海没有房屋，一家暂住娄某家里。但举报信称，宋某在外省有多套大面积住房。调查人员和娄某、宋某沟通时，两人都称自己没有任何房产。由于全国房屋登记没有联网，调查人员决定第二天一早，驱车千里赶往宋某老家山东齐河县进行核查。一天下来，从建设局到国土资源局，再到房产管理局，没有发现宋某有任何房产登记记录。最后核实，山东这处房产是宋某父亲所有，宋某的资格因此得以保留。石世瑜说，“今后，审核工作将更加快速和准确。”

　　宁波市目前也正在探索利用网络来健全保障房退出机制，实现档案信息电子联网和实时动态更新，引进数字化管理模式，完善住房保障动态管理。

　　据记者了解，随着各地保障房建设的“四面开花”，公众对保障房的关注度从之前的建设进度转至分配管理。为了加大对骗取保障房资格者的惩处力度，河北省新出台终身禁入制；河南省将对政府机关工作人员的违规行为实行从严从快处理。(记者 陈文文 施晓义)