北京暂不出台房租指导价 推多举措平抑房租价格(3)

 　　对中介每半年巡查一次

　　“中介收了房源，就怕其囤积房源漫天要价。”小陈有这样的担忧。

　　对此，《政府工作报告》中提到，政府要严厉查处发布虚假信息、囤积居奇、操纵价格、恶意炒作等违法行为，维护市场秩序，保护消费者利益。

　　市住建委相关负责人表示，将每半年对中介机构巡查一次。对于发布租房信息与实际房源不符的，将依据《房地产经纪管理办法》，责令限期改正，记入信用档案，取消网上签约资格，并处以1万元以上3万元以下罚款；对于赚取差价的行为，将配合价格部门对此类行为进行专项检查执法。

　　针对发布虚假房源、吃差价、分割出租、侵占客户资金的突出问题，会组织市区开展大规模专项执法行动并将与相关媒体实现实时互动，曝光违法企业，提高执法震慑力。

　　据记者了解，市住建委2011年累计检查经纪机构及门店4860家，实施行政处理328起、行政处罚159起，暂停11家经纪机构存量房网签，关停7家未备案的违规经纪机构，促进了房地产经纪服务和存量房交易市场秩序进一步规范。

　　此外，市住建委还启动应急执法，快速处置代办纳税社保证明等扰乱调控政策落实的违法违规行为，对违反限购政策的企业进行了限制网签和公示曝光。

　　小陈说，等这些措施都落实了，“即使申请不到公租房，市场租金也应该稳定下来了，大家更住得起了”。（ 孙雪梅 刘杰）