媒体报道农行泰州兴化支行房贷乱收费

　　日前，泰州兴化听众林先生通过本台新闻热线96110反映，去年12月中旬他在中国农业银行兴化支行申请了30万元的房贷，春节前银行放贷时向他收取了9600元的“理财顾问费”，银行表示如果交了这个费用，贷款利率就是八五折。农行是按照什么标准收取这笔费用？以“理财”名义收取的费用究竟为客户提供了什么服务？

　　去年12月中旬兴化居民林先生购买了新房并向当地农行申请住房贷款，不久银行客户经理打来电话说，他的贷款需要每万元缴纳320元的“理财顾问费”才能办理。林先生说：“你如果不付钱的话利息上调10%，要不就贷不出来，如果付了呢就按照现在利率的8.5折。(记者：签约的时候开发商有没有告诉你有这个规定呢？)开发商没有说，就是你去贷款的他说贷款你按85折还是划算的。”

　　林先生说，银行表示开发商已经先期替业主们预交了这笔钱，他们只要把钱再交给开发商就行了。那么开发商为何要替业主预交这笔费用呢？兴化万家置业公司销售部一位工作人员说，如果他们不替交客户交钱，房子就无法销售：“我们跟他签的合同是多长时间之内贷款要到期，不然的话你就要退房或者干什么。那么当时银行说放款可以，但是你得交302块钱什么(理财费)，作为我们来讲觉得这样也是不太合理的。(记者：现在在你这里买房子还是这样吧？)现在不是了，我们觉得银行这样不合理，我们就是不找这个银行合作了。”

　　记者拨通了农行兴化支行个贷部的电话，工作人员承认有过这笔收费项目，但是至于这笔以“理财”名义收取的费用究竟用做了什么，他没有正面回应。一工作人员表示：“可能有一段时间吧可能不多。当时可能是上调利率的，当时我们行里给客户两种方案选择，一种是贷款利率上浮，一种是帮他理财签订理财协议，他可能选择了理财服务。”

　　据记者了解，当时和林先生一起办理贷款的还有几十位客户，他们也被不同程度收取了几千元至上万元不等的“理财顾问费”。南京某银行的刘经理分析，今年以来，央行连续加息和提高存款准备金率，导致银行信贷额度紧张，因此当时不少银行在资金紧张的环境中推出各种招数，但现在这种现象不会有了。刘经理：“那时候开发商和某些银行签的协议，这一批或者这一期都是按照这个，但是从现在开始讲，这个肯定不会有的，国家政策就不允许。”

　　记者将这一情况反映给泰州市银监局，该局监督电话值班工作人员回答含糊：“像这种情况我们还不太清楚，因为我们也不知道开发商有没有说假话呢？这个说的正确与否我们也不能正面回答啊，像这种事情都是一些比较热点的问题，政策性比较强敏感度比较高。”

　　对话中，记者听出当地银监部门要么对此情况不掌握，要么懒得管。但据了解，兴化支行的这项收费从去年4月1号就已经开始了。正是监管不到位让银行有机可乘。

　　3月2号银监会在其官方网站上公布《个人住房贷款有关问题答记者问》，督促各银行业金融机构妥善解决房贷利率优惠纠纷，同时将严厉查处“银行个人按揭贷款业务中出现的捆绑销售、乱收费、虚假承诺等违规行为”。那么农行兴化支行收取的“理财顾问费”是否涉嫌违规？经过多次联系，截止记者发稿时为止，该行仍没有做出正面回应。

　　(江苏新闻广播 孙强)