成都部分银行上浮首套房利率 国有银行称未停贷

　　建设银行北京分行率先将当地首套房贷最低利率上浮到原基准利率的1.05倍。成都的情况如何？记者从建行成都分行岷江个贷中心了解到，目前建行成都方面尚未收到上调房贷利率或暂停房贷业务的通知，其他几家国有银行的相关工作人员也表示，目前住房贷款业务仍然正常开展，并没有停贷。

　　昨日，记者以客户身份走访了我市多家银行的个贷部门。据了解，除个别银行保持基准利率外，在大部分银行想要为首套房贷款，那么需要在基准利率基础上上浮10%至15%。而首付比例不变，市民依然可以首付30%贷款。

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　　首付比例是否提高了？

　　回答：否，依然可以首付30%。

　　昨日，记者以贷款者的身份走访了多家银行。个别股份制银行称：“因排队申领贷款人数太多，为避免客户等待时间过长，目前已暂停受理个人房贷的申请。”但大部分国有制银行依然承认，首套房可以首付30%。而对于第二套房，大部分银行都要求首付比例提高到60%。

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　　首套房贷利率是否上浮？

　　回答：部分银行房贷利率有所上浮

　　通过记者的走访，除个别国有银行还能够给出基准利率的贷款政策外，其他多家银行都要求将购房者的首套房贷款利率上浮10%至15%。据某国有银行个贷中心的工作人员介绍：“目前，我行对于房贷要加收2%的“融资费”。一般而言，这个钱是开发商给。”对于第二套房，几家银行的口径比较一致“：“利率上浮20%。”

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　　是否很难放款？

　　回答：是，有客户等待半年才拿到款

　　某国有银行个人贷款中心的一位工作人员向记者透露，目前放款的确比较难。现在已经是把二手房的贷款额度都匀给了一手房，但还是无法满足需要。据悉，他手上有个客户，去年12月份就已经完成过户，但是今年5月才拿到放款。而一家股份制银行个人客户部的工作人员则称：“手续齐备的话，以往我们只需要1周左右就能放款。但我接待的上一批客户，目前已经等了2周了。”而另一家国有银行个人贷款部的工作人员则告诉记者：“如果是刚刚才提交资料贷款的客户，起码要等到明年才能拿到款。”