“婚前个人贷款买房归个人”，这是人们对新发布的婚姻法司法解释(三)第十条的简要概括。
婚姻法新解自8月13日实施以来，各方对“第十条”反应不一，可谓是人们婚姻观念的一次大碰撞。
赞成：规避了婚前财产公证的尴尬
【核心观点】有利于树立更文明的婚姻观，当不少人带着“不劳而获”念头谈对象的时候，有必要强化“一分耕耘一分收获”。
最近几天，婚姻法司法新解中关于房子界定的讨论一直占据了南京大学BBS小百合十大讨论帖之首，其中相当一部分人对新规持赞成态度。
南京大学研究生刘思宇认为，中国传统婚姻家庭观念是“男主外，女主内”，男人在家庭中的地位跟其社会地位是相匹配的，相对强势，女性则居于从属地位。“婚姻法新解对此似乎还有所强化。这在一定程度上与生产力和文化相匹配，有助于婚姻家庭的稳定与和谐。”
出人意料的是，该论坛上也有不少女生支持新解。南京大学女研究生刘琳认为，“新规在一定程度上促进了男女平等，女性不应该以依附的姿态进入婚姻，更不应以进入婚姻去获取某种物质保障。”
海门市包场镇政法委员袁樱花说，现在父母给子女买一套房子，差不多要辛辛苦苦一辈子，如果子女结婚后变成夫妻共同财产，显然有点不公平。“虽然法律上规定可以进行婚前财产公证，但中国传统文化、传统婚姻观念都是很内敛的，既然双方都到谈婚论嫁的地步，再来把财产公证摊到桌面上，反而有伤感情。现在法律规定明了，婚前房产谁买的归谁，避免了现实中需要公证的尴尬。”
虽然还未走进婚姻，但宿迁青年教师高海伟仍举双手支持这一新的司法解释，理由是：无论传统观念还是现实情况均是要求男方买房，司法新解在一定程度上保护了男方的权益。“这也有利于树立更文明的婚姻观念，当不少人带着‘不劳而获’的念头谈对象的时候，有必要强化‘一分耕耘一分收获’。”
反对：看起来合理但未必真合情理
【核心观点】如果房子是另一方买的，一方就好像住在别人家里，什么时候被炒掉不知道。
反对者认为，从法律层面对婚姻家庭中的财产进行细分，尤其是预设离婚后的财产分配，会对双方的信任感造成冲击。
司法解释把没房的一方搞的像只寄人篱下的鸟，另一方就好像高人一等，这样的话，家庭凝聚力就减弱了，不太合理。”启东市机关干部黄卫斌表示，按照司法解释，将来女儿找对象结婚，房子倒要公证一下，必须是共有的，否则就不嫁。“俩人睡在一块，另一方是不是还要交钱呀。”他不无调侃地说。
“从感情上难以接受，毕竟婚姻不是交易，这种规定会增加夫妻的不信任。”在媒体工作的张扬说，“如果男方拥有房产而离婚后女方只能被迫离开，居无定所，对本处于弱势的女方未免太无情了，法律更应保护弱势一方。”
“我觉得对女人不太公平。”作为一个11岁男孩的母亲，南通大学附属医院宣传科科长施琳玲在接受记者采访时直言，当今社会，男女分工不同，女人在家庭扮演的角色跟男人不一样，财产完全独立或进行分割，对女方肯定不利。“女人的重要角色是相夫教子，为男人打拼做好保障，用于赚钱的时间和精力必然会减少，如果女人没有财产，家庭地位自然就要下降，显然对女人太不公平。”
律师：积极意义在于让财产和婚姻分离
【核心观点】男女是平等的，没有一定要哪一方出钱买房子的道理。既然结婚不能获得对方的婚前房产，那么就不必要为了房子而结婚。
“婚姻法最新司法解释促进了婚前财产约定。”江苏天之权律师事务所首席律师齐明认为，相较于以前，此次司法新解释对房产纠纷分割更细化了一点，最关键的是避免了纯粹为了房子而结婚的骗婚。“男女双方只要有感情，即使男方买了房子，在办房产证时也可以加注女方名字，成为共同财产。”
“男女是平等的，没有一定要哪一方出钱买房子的道理。首付一起付，还贷一起还。经济独立了，人格才能独立。”天之权律师事务所婚姻家庭法律部主任王红认为，婚姻法新解的积极性在于让财产和婚姻分离，促使人们真正摆脱依附心理，让婚姻比原来更纯粹，并对今后诉讼离婚案的法院判决具有更强的操作性。
江苏东恒律师事务所首席婚姻律师许乃义，一年接手的离婚诉讼案件有50起，80%存在房产纠纷。“最近几天，咨询婚前婚内财产界定的客户增多，昨天上午就接待了11例。咨询者都是女性，主要关注的还是房产权的归属。”
“婚姻法新解和《物权法》实现了真正的接轨。”许乃义认为，新婚姻法将直接影响人们的婚恋观。“中国传统的婚恋观是，男方置房子，女方陪嫁妆。所以，出现了丈母娘挑有房女婿的社会现象。现在，这个问题不存在了，谁买归谁的。但也可能出现女方向男方要彩礼，然后‘参股’买房的现象。”
“财产分得很清，也有不利影响，可能导致离婚率上升。人们可能不为房子而结婚，也将不必为了房子而维持不幸的婚姻。”许乃义表示。(记者 丁亚鹏 唐悦 蒋廷玉 见习记者 王娣 实习生 蒋潇)
