昨天上午，（北京）海淀城管大队等单位对上庄镇翠湖别墅业主李天龙A11栋别墅的两个阳台和栅栏等违法建设强制拆除。这是两年内，该别墅区第二次拆除违建。此前，2009年12月，业主李天龙举报邻居———百龙老总孙寅贵进行违法建设，后被城管部门强拆。随后，孙寅贵又举报李天龙家也有违建。经法律程序认定，昨日，海淀城管又对李天龙的别墅违建进行强拆。
别墅有三处违法建设
2010年3月13日，接举报，海淀城管大队在对翠湖别墅A11栋附属违法建设立案调查。经海淀城管大队调查和规划行政主管部门确认，A11栋别墅存在3处违法建设，分别为：该别墅南侧一层的斜坡屋顶被改建成第二层阳台；别墅南侧新建第二层阳台一处；别墅南侧新建围栏一处。两处阳台的总面积为19.49平方米，围栏长46.2延米，违反《北京市市容环境卫生条例》相关规定。
三次调查遭业主拒绝
海淀城管大队法制办公室主任张广玖说，从2010年1月到2011年7月6日，海淀城管大队执法人员3次送达通知书，要求业主接受调查，确认违法建设的建设人、所有人或管理人，“管家”代收后，业主拒不接受调查。
期间，执法人员两次到该小区物业管理公司调查了解，但无法确定A11栋别墅违法建设的相关情况。随后，海淀城管大队向翠湖别墅A11栋发出一封需由李天龙或其家属签收的快递，后被退回，理由是“李天龙及其家属现在国外”。
认定违建后完成拆除
海淀区城管向规划部门调阅翠湖别墅的设计图纸进行比对，发现A11栋实际房屋有出入，后发函到规划部门核实该栋别墅未取得改建的规划许可。至此，翠湖别墅A11栋违法建设的事实被认定并强拆。
■ 现场
“律师不让我签任何东西”
李天龙的A11栋别墅被认定的违建是：草地外的白栅栏和在两扇窗外自搭的两处阳台。
上午9点，现场10多名施工人员头戴安全帽准备拆除工作。城管执法人员告知一位自称别墅管家的男士，可以在现场监督执法并在强拆通知上签字。管家摆手说：“律师不让我签任何东西，我现在就走！”随后离开。
9时30分，海淀城管大队工作人员宣读完强拆通知，海淀城管大队宣布：“强拆违建行动正式开始！”海淀城管大队指挥工人对李天龙的别墅违建部分进行拆除，全程录像。
施工人员拔除栅栏，又上到二楼阳台将阳台上的水泥外壳砸碎，后将阳台上的钢筋剪断，用铲车清理了建筑垃圾。
■ 问题
翠湖别墅仍有十余个违建
据海淀城管大队统计，目前该小区还有10余起违法建设行为，现正在走相关的执法程序。如果认定是违建，业主不自行拆除，将上报海淀区政府后，予以强拆。
海淀城管大队相关负责人说，别墅区内违建屡禁不止是因为查处难度很大，别墅区里不少房子根本就没有人住，城管无法将通知送达到被告知人手上，只能采取公告公示的形式，一般情况下，业主也不到城管大队来配合调查。
根据相关法律，可以对违建进行强拆，不过，有部分别墅违建与房子的主体结构在一起，拆除后会影响原主体结构安全，这让城管部门投鼠忌器。（记者饶沛）
