专家称婚姻法新司法解释倾向男方权益系误解(2)

　　焦点三：忽略“男强女弱”？

　　专家：推定产权归属是原则

　　根据《婚姻法司法解释(三)》的规定，婚后一方父母买房另一方没份儿，婚前一方贷款买房另一方没份儿。而有观点认为，在目前中国的婚姻家庭结构中，“男强女弱”的现实并未改变，表现在房产上就是婚后男方父母给儿子买房的居多，婚前男方申请贷款买房的居多。《解释》忽略了客观存在的男女差别，只倾向于保护男方利益而没有顾及女方利益的保护。

　　杨立新认为：我觉的是对这个问题理解上有误差，不准确，才引起很多不同的看法。实际上它讲得很清楚，首先一点是，要双方协议去处理。一旦要离婚的时候，双方协议是按共同财产还是一方财产。接下来它说如果协议不成的，这时候如果登记在男方名下，“可以”判决归男方所有，然后对其他的部分要给予补偿。它仅仅说的是“可以”判决给一方，这一部分它遵循的是《物权法》的规则，产权登记在哪方，首先应该推定是哪一方的，这是一个原则。

　　焦点四：关于婚后共同还贷部分分割

　　专家：相对公平

　　杨立新进一步分析认为，关于一方婚前贷款买房的规定，并没有区分男方和女方，实践中女方买房的也不少见。而雷明光认为，对婚后共同还贷部分及其增值的分割，司法解释(三)的规定是相对公平的。

　　雷明光：在司法解释(三)出台以前，北京、上海、浙江、广东等等，全国绝大部分省市在处理这样的房产纠纷的时候，都没有考虑到双方共同还贷对增值部分的贡献，也就说对于婚后增值的部分也都判定归婚前买房的一方所有。司法解释(三)出台以后，明确规定双方不仅有权分享婚后增值的部分，同时在分割的时候要照顾妇女和儿童，也就是妇女儿童要多分。

　　焦点五：婚后一方父母买房另一方没份

　　专家：防止“闪婚”带来一方父母损失

　　关于“婚后一方父母买房另一方没份儿”的规定，专家分析，这样便于法院实际操作。同时也是防止因“闪婚”现象，给一方父母带来巨大损失，损害老年人合法权益。

　　焦点六：对农村妇女不公

　　专家：农村不存在按揭买房

　　有关婚姻法司法解释(三)对农村女性尤为不公的说法，雷明光认为，这部司法解释并未涉及农村妇女离婚时的房产处理问题。在农村，都是在宅基地上自建房，不存在按揭买房等商品房买卖情形，一旦夫妻出现离婚，房产按照婚姻法“婚前财产个人所有，婚后财产夫妻共有的原则”处理。

　　雷明光：她嫁过去所居住的房屋是丈夫婚前所居住的个人财产，她离婚不能分割丈夫的房屋这部分财产，但是她可以分割他们婚姻关系存续期间双方所取得的其他财产，比如家用电器、存款、他们的土地承包权，以及承包土地上耕种的庄稼、树木，或者养殖等多种经营的收益，而且分割的时候也要体现照顾妇女和子女的原则来分割。

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