英媒：中国买家“强势回归”澳楼市 引当地人担忧

　　参考消息网11月27日报道 英媒称，澳大利亚的“春季”房地产销售正在看到中国买家的“强势回归”，他们似乎并没有受到旨在遏制其对该国价格直线飙升的房地产市场兴趣的贷款限制。

　　据路透社11月25日报道，金融业者和房地产经纪人说，亚洲投资者已经找到了重新进入市场的新途径，包括购买价格更低的房屋和以现金方式结算等方式。还有人则在澳大利亚银行今年拒绝向海外买家提供资金之后转向富人或外资银行借贷。

　　报道称，新的购买狂潮重新引发了人们的猜测，即全球最昂贵的房地产市场之一的价格正处于泡沫之中，这引起监管机构的警觉。

　　莱坊房地产经纪公司的研究显示，可以看到悉尼海港大桥景观的公寓现在比俯瞰埃菲尔铁塔或是迈阿密海滩的相似住宅的价格更贵。

　　报道称，澳大利亚储备银行对此表示担忧，对于一个利率目前处于创历史纪录低点的金融市场而言，一个蓬勃发展的公寓地产市场可能对其稳定构成关键风险。

　　澳大利亚银行今年早些时候因为高信贷风险收紧了对外国人的借贷，从而导致离岸需求萎缩。

　　但是，根据中国最大的国际房地产网站居外网的数据，中国的购房咨询已经开始反弹，第三季度售价100万美元左右的房地产的问询数量增长了34%，第二季度这一数字为12%。

　　报道称，澳大利亚的外资法规指导海外投资者购买新地产，如尚未建设的期房。(编译/张琳)