【瓣瓣同心·携手共进】张家湾设计小镇年底开园 老旧制衣厂将变身“网红打卡地”

　　【环球网报道 记者 崔舒飞】12月16日，“瓣瓣同心·携手共进——京津冀协同发展”网络主题活动走访团队来到位于北京市通州区的张家湾设计小镇。记者在现场了解到，目前园区已累计承接106家企业，首期两栋楼宇实现交付使用。本月底，五大重要板块之一的北京未来设计园区一期园亮相，首批企业将正式入驻。

　　张家湾设计小镇(原张家湾工业区)位于北京城市副中心南部，占地面积约5.4平方公里，紧邻行政办公区、环球影城、张家湾古镇和城市绿心，距首都国际机场和大兴国际机场仅一小时车程，是汇集了包括行政资源、旅游资源、历史文化资源和生态资源于一体的设计产业承载区。

　　为打造“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”，园区坚持规划引领，着力构建“双轴引领、一核驱动、联动拓展”的空间结构，形成“一心三区”的产业布局。张家湾设计小镇集聚人工智能、大数据、互联网、区块链等高精尖产业，凝聚智慧产业硬核驱动力，吸引全球化人才，重点打造“智慧、节能、绿色”的中关村城市科技特色产业园区，积极推动传统老工业园区向现代科技园区转型升级。

　　来到张家湾设计小镇的先行“旗手”——北京未来设计园区(铜牛地块改造项目)，记者在曾经的北京铜牛厂制衣车间内看到，前有富有科技感的透明玻璃巨幕上映着遨游深海的蓝色巨鲸，旁边零星种着三棵元宝枫，阳光透过玻璃房顶照在地上，厚重的工业风与现代设计相结合，让整个空间散发出“未来”气息。

　　作为副中心首个EPC项目，园区在建设中打通了设计与施工环节的壁垒，实现了“当年设计、当年施工、当年运营”，预计年底完成办公楼和2号厂房约10000平方米建筑的装修、改造升级工作。据该项目经理、北京市建筑设计研究院有限公司市场拓展中心副主任郭少山介绍，改建项目往往会发生实际情况与原设计图纸不一致的问题，而EPC模式的优点在于高效沟通和灵活方案：郭少山作为设计师“工头”，与承建方北京建工集团的项目经理一起在工地“就地拿方案”，做到设计和施工“无缝对接”，极大提高施工效率。

　　北京未来设计园区将打造“边玩边办公”的全新工作模式，对现有食堂、锅炉房进行升级改造，建设咖啡厅、书吧、泳池等公共服务配套设施。不仅将工作与休闲紧密结合，也给将来举办模特秀等公共文化娱乐活动打下基础。值得一提的是，改造工程并非简单的“推倒重来”，而是在尊重现有园区规划格局、建筑空间和工业风格的基础上，增加时尚设计元素和现代科技风格，先行呈现未来设计院、小镇运维中心、小镇城市广场、全日餐厅、礼士书房、智慧公寓和未来科技之塔等标志性场景。未来，这里将成为智慧、富有活力的网红打卡地，工业遗产与城市更新运维的“样板示范间”，带动周边创新发展。