收入较高购房热情足 亚裔增长快成美国地产界新宠

　　中新网4月5日电 据美国《世界日报》报道，多位房地产业内人士3日在纽约一项地产峰会上提到，来自国际市场的买家、尤其是亚洲市场的买家，正成为美国房地产市场的主力，有调查显示近六成的房地产经纪，在过去一年中有帮助国际买家在美国购置房地产的经历。

　　在美国亚裔地产协会(Asian Real Estate Association of America，简称AREAA)主办的“美国再投资”(Reinvesting in America)国际地产峰会3日的闭幕式上，房贷银行家协会(Mortgage Bankers Association)总裁暨执行长史蒂文斯(David Stevens)表示，美国房地产市场有不少不稳定因素，包括中美经贸发展中的不确定变化、政治竞选中的赢家不确定、政府出台的政策有变化等。他要求房贷业在全美加强贷款审批程序，以防止购屋者在失业后无力付房贷的状况发生，这也意味着房贷门坎的提高。

　　史蒂文斯特别提及亚裔是全美人口增长仅次于西语裔的族裔，而且收入较高，购房热情足，是房地产经纪界的“新宠”，经纪们需要给他们购房教育和保护他们的消费决定。

　　纽约地区的资深经纪张慧雯对会中提到的国际投资者集资，由美国的专业经纪或操盘人士进行地产投资的方式非常感兴趣，因为这样中国投资者可以几个人合起来建立一笔基金，由在美国的专业人士帮助他们在美国进行楼宇的买卖，她认为这将是未来国际投资的新趋势。

　　旧金山的经纪陈德辉表示，此次会议提到，政府将法拍屋或不良资产转为平价屋出租，这个政策将为市场增加很多出租屋，也将改善不良资产小区的总体情况。(刘爽)