银行方面首套房贷利率悄然松动，一些银行逐步回归7.05%的基准利率。有的还甚至出现了优惠利率折扣。不过有关专家表示，年初房贷利率出现松动是惯例，不会对处于严寒中的楼市带来多少暖意。