楼市低迷银行理财品表现欠佳 理财乱世黄金称雄

　　股市下跌　楼市低迷银行理财品表现欠佳

　　理财乱世 黄金称雄

　　2011年的理财市场可谓一片低迷，除了黄金、白银等贵金属，传统的理财产品市场均不乐观。今年的理财市场将有什么变化？黄金从1500美元/盎司到1800美元/盎司，在短短数天时间内就实现了20%的涨幅，这不可谓不是暴涨。黄金白银才是乱世英雄吗？

　　股市：受累美国信用评级下调

　　曾好转。直接原因是8月5日标准普尔将美国的长期主权信用评级由AAA下调至AA+，评级展望为负面，理由是美国政府财政赤字不断加大，政策制定过程不确定，这是一战后美国首次失去最高的主权信用评级。由于美国是全球最大的经济体，美元是全球主要的国际货币，以美元计价的债券存量巨大，投资者担心持有美元资产的安全性及美国经济能否二次探底，避险情绪大涨，导致较早开盘的亚洲股市全线下挫，中国股市亦未能幸免。

　　受到了欧债危机和美国信用评级下调影响，8月至今世界股市市值已蒸发掉约4万亿美元。而中国沪深两市市值则损失约9600亿元人民币。被股市拖累的还有与之紧密联系的基金，无论是股票基金、指数基金等都不能幸免。

　　尽管最近两天，欧美股市出现了反弹，但是证券人士分析市场本身的不稳定因素并没有得到消化，经济本身所存在的问题并没有因此而得到化解，所以冲高反弹以后对后市仍需谨慎。

　　楼市：将长期处于调控下

　　随着房地产调控的逐渐深入，往日风光无限的土地市场也正逐渐进入“寒冬”。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年7月，全国100个城市住宅价格为每平米8874元，其中33个城市环比下跌。对比6月份的数据发现，7月份房价下跌的城市比6月多出了8个。

　　早从去年年初开始，持续加码的房地产调控，就使得企业和投资者对于投资房地产都保持越来越谨慎的态度。随着有关部门对房地产信托等融资渠道日渐收紧，下半年房企自筹资金的前景同样令人担忧。

　　对于投资者而言，“限购令”的出台也让投资房产变得不明朗。综合目前的情况来看，今年余下的4个多月时间里，在房产调控不会出现丝毫放松的情况下，投资房子仍然充满了许多的不确定性。

　　银行理财品：收益下滑

　　与股市、楼市的表现不同，银行理财产品在今年6月之前曾出现了很好的表现。而到了7月，银行理财产品的收益率出现了明显的下滑，6月收益率还在5.51%，而7月，这个指标就降到了4.41%。业内人士分析，由于半年的考核，银行在6月集中推出了部分的高收益率短期产品，而经历了“期中考试”之后，银行理财产品收益也就自然而然的出现了下滑。

　　业内人士预计在8月份，银行发行的理财产品的收益率都会维持在相对低的水平，新一轮的高收益理财产品或许会出现在9月中下旬，这样的判断也是基于银行9月的季度考核指标压力，同时也是市场对于上调利息预期的共同影响作用下作出的。

　　华西都市报记者王矜董天刚