财经大佬预言2012:股市仍波动 房价或续跌(图)

　　中新网1月29日电(财经频道 王晔君)2011年，世界经济发展波澜起伏，暗礁险滩重重。展望2012，在欧债危机持续发酵、美国经济复苏乏力，国内出口增长下降及经济增速下行的背景下，作为经济发展的主体，企业家是如何看待行业发展前景呢？中新网财经频道梳理各行业大佬2012年预言，帮助大家了解行业市场发展动态，寻找未来经济发展趋势。

　　“股神”巴菲特：2012年股市还将大幅波动 会继续买银行股

　　2011年全球主要股市几乎全线下跌，资金回流发达市场，“避险”成为股市的年度关键词。新兴市场今年遭到国际资本的抛弃，印度、俄罗斯、巴西股市全年跌幅分别达到24%、23%和19%，分别位列全球跌幅榜第三、第五和第九位，基本抹去了去年的涨幅。中国股市也未能幸免。上证指数在去年下跌14%的基础上，今年继续下跌了22%，位列全球股市跌幅榜第六位。随着新的一年的来临，股市行情会如何变化成为大家关心的话题。

　　近日，“股神”巴菲特在接受CNBC电视台采访时预言，2012年股市还将会大幅波动，会利用股市过度反应低价买入好公司。“我根本不知道将来股市会上涨还是会下跌，其他人也根本不知道。忘掉股市吧。你只要拥有诚实能干的人管理的好的资产就行了。但是不要支付过高的买入价格，价格的波动性对你来说反而是好事。”巴菲特说。

　　此外，巴菲特称，未来还会有各种坏消息，但会继续买入优质银行股。另外，股市大跌，有些优质大盘股已经出现了买入的良机。欧洲债务危机不同于美国金融危机，要解决还需较长时间。

　　SOHO中国董事长潘石屹：2012年房价将继续下跌 房产税城市有望扩大

　　在限购、差别化信贷和税收政策的多重限制下，2011年中国楼市风雨骤变，让人噤若寒蝉。这一年，全国超过120个城市出台了房价调控目标，46个大中城市出台了“限购令”，10个城市出台了针对楼盘的强制“限价令”；这一年，央行6次加息、上调存款准备金率，这一年，房产税“靴子”落地，试点重庆、上海。调控如冲击波，对市场杀伤力巨大。而对于已经到来的2012年，中国楼市又将演绎怎样的格局？而对于已经到来的2012年楼市，房地产企业老总又是如何预测呢？

　　1月16日，SOHO中国董事长潘石屹以北京市人大代表出席北京市十三届人大五次会议期间，预计2012年房价将延续去年下半年以来的走势，继续下跌。从2011年到2012年，将是房地产市场重大调整的一年。去年全国多个城市推出“限购”政策，从某种程度上看，这是在税收、货币、土地政策不能有效发挥作用的情况下，限制房价的“休克疗法”。限购政策使房价在去年 9月份以后出现“悬崖式”的突然下跌，今年还会跌。

　　潘石屹认为，限购政策毕竟是临时性政策，下一个“接力棒”将是房产税。今年，北京，以至全国推出房产税的可能性很大。如果推出房产税，原来闲置的房屋会迅速进入市场，增加楼市供给，从而缓解供需矛盾。