北京影院建设新商圈为首选 差异化经营大势所趋

　　今年我国将至少再建300家影院，影院数量暴增，大量民营资本涉足影院投资。

　　院线频频就电影票房分账比例减少提出异议，声称影院利润并不像业内所想丰厚，经营压力越来越大，盈利愈发困难。

　　持续升温的影院市场可能会进入投资误区，盲目增建影院只能导致亏损。

　　新一年“合理建设”比“大力建设”更为重要。

　　北京主城区影院趋于饱和

　　国家广电总局电影局的数据显示，去年全国电影总票房达到131.15亿元，较2010年增长28.93%。与此相比，去年全国院线扩建速度更为惊人，新建影院达803家，新增银幕3030块。

　　“影院增长速度远远高于票房增长速度！”国家广电总局电影局局长童刚如此评价。有业内人士统计，今年我国还将至少建成300家影院，而作为全国电影产业一线城市的北京，影院建设速度过快的现象将会表现得更为明显。

　　“新影联院线已经感受到了北京影院数量增长过快带来的竞争压力，在这两年尤为突出，部分影院甚至出现难以继续承受压力的状况。”北京新影联院线董事长刘洪鹏坦言，北京影院过快的建设速度已经影响到新影联院线影院计划维持25%左右的营业利润目标，原来需要6年就能收回成本的影院，现在可能需要8年甚至更长时间。北京网尚文化集团总裁黎锋也表示，目前该集团在北京落成的两家影院已经明显感觉到了周围影院竞争带来的收入影响，票房收入与之前的预计落差很大。

　　事实上，从2010年起北京就已经出现了影院建设数量趋于饱和的征兆。艺恩数据显示，2010年北京银幕增速虽然达到了38.8%，但单银幕人次的增速却是-5%。

　　从北京几大主流院线的影院分布情况来看，北京的影院建设相对比较集中。“北京的影院多集中在城北和城东的商业中心区，东城区的影院密度相对较大。”黎锋表示。

　　记者查询北京部分电影院的地理位置后也发现，中关村、朝阳CBD等商业中心都是影院数量扎堆的地区，位于王府井附近的新东安影城、首都剧场、大华电影院、新世纪电影院几乎都是相邻而建。

　　北京大学文化产业研究院副院长陈少峰对此分析表示，影院的主要消费群体还是16-32岁的年轻人，而这些年轻人主要的工作、休闲、学习场所基本上都集中在北四环以内。“他们习惯在年轻人较多的市区北部、东部进行人际交流活动，所以也会习惯性地在这些地区观看电影。”陈少峰表示。

　　影院建设新商圈为首选

　　对于目前北京市内影院的建设趋势，陈少峰预测，如果投资方继续在四环内集中投资兴建影院的话，势必会造成影院的重复建设，加剧影院的同质化竞争和规模过剩。

　　北京市广播电影电视局副局长庞微在两会期间表示，今年政府将把重心转向五环外和远郊区县新增影院的建设，用政策和资金的引导来扶持这些地区的影院建设。对于人口密集度和影院密集度相对来说达到饱和的地区，政府不再予以扶持。

　　刘洪鹏表示，网尚新扩建的影院地址都会选择在四五环之外，并且以影院数量相对较少的城郊地区为首选。黎锋也提出，北京的中心城区中，几大传统院线的布局已经基本固定下来，所以其他院线只能够在北京南城或者外城地区寻找合适的地点。

　　“目前，大部分院线方已经开始意识到布局问题，他们在前期与投资方商谈的时候就会慎重地进行影院位置分析，转移院线扩建的目标地区。”陈少峰分析。

　　虽然各家院线对于北京四五环外的影院投资规划各有不同，但是随着越来越多的市民的“外迁”、新商业圈的逐步形成，新的一轮竞争已经展开。新影联院线三年前就看好了望京地区的商业发展潜力，提前制定了在该地区兴建影院的计划。

　　影院差异化经营大势所趋

　　记者在采访中发现，院线负责人普遍都表示，虽然院线会尽可能地选择竞争压力相对较小的地区增设影院，但是北京可建设影院的地区毕竟有限，在无法避免与临近影院的竞争之时，软硬件建设同步提升，并且针对细分消费群体走差异化经营路线，才能保持影院固有消费人群不被其他影院分流。

　　“我们今后计划采取部分中小成本影片进行‘限院线、限地区’上映的模式，错位放映，吸引影迷。”刘洪鹏表示，与其让部分中小成本影片面临没法得到排片的窘境，还不如集中在部分影院放映。

　　刘洪鹏还提出，各家影院今后也将会侧重对本公司投资影片的放映，“比如保利博纳电影院在《金陵十三钗》和《龙门飞甲》同时上映之后，就把大部分影厅安排放映由保利博纳参与投资的《龙门飞甲》，相对减少《金陵十三钗》的排片”。刘洪鹏坦言，新影联今后也会采取类似的策略，进行影院间的差异化经营。

　　除此之外，首都电影院总经理于超向记者表示，要在同区域内的影院中增加竞争力，主要还是看影院内部服务质量和影院观影环境的营造。“提升工作人员的服务水平，增加配套的服务措施，是我们一直采取的经营策略。”

　　刘洪鹏则提醒，虽然影院不断提升放映设备的科技含量和影院硬件的舒适度，但影院也需要针对当地观影者的消费能力进行分析，如果该地区观影者主要是走平价观影路线的话，院线就需要把策略做出相应的调整，把装修、扩建的费用节省下来补贴在票价或者其他优惠措施上。

　　商报记者 蒋梦惟/文