南京张治中公馆北楼成售楼处 南楼被喊天价出售

　　著名民国建筑、南京市级文物张治中公馆，位于新街口黄金地段。近日，金陵晚报记者调查发现，张公馆北楼被开发商房主用来当成了某豪宅的售楼处，南楼则单独出售，喊出了高达6000万元的“天价”。

　　南楼以6000万元对外出售

　　昨天，记者来到张公馆时，其大门仍然紧闭，但偏门半掩。进入院内发现南楼门前，已被挖出一个不规则形状的大池，用混凝土材料浇筑，被注了半池的水，看起来许久无人打理，浑浊不堪，池边长满了青苔。

　　而南楼别墅内仍是一片狼藉，被堆满了各种建筑垃圾和废旧办公家具，原来的砖木结构，全部被改成了水泥楼板。原来优雅的西式别墅，却被安上了中式花格窗和木质的雕花铜盘锁大门，显得有点不伦不类。

　　往院里深处走，北楼门前停了几辆车，“南京卓立房产置业公司”的金色牌子放在窗台上，还没有来得及钉在墙上。

　　该公司副总经理钱正高向记者表示，张公馆确实是卓立公司在使用，虽然被用来办公，但是产权并不属于公司，而在其老板个人名下。

　　今后北楼将被用来当公司的办事处和售楼处，不打算出售，南楼则单独对外出售，在两栋之间的院子里，可以用墙分隔，北楼的房产公司从西门单独出入，南楼业主则可由面对沈举人巷的南门单独出入。记者询问南楼现在的售价是否仍是3000万元时，钱正高摇摇头称：“翻一倍！至少6000万元。”

　　至于院子里的大水池，钱正高笑称是房主为了“风水”上的考虑而挖的。

　　北楼变成紫府铭居的售楼处

　　是一家什么样的公司把张治中公馆，当做办事处和售楼处？

　　记者调查后发现，这家南京卓立房产置业公司2009年进行工商注册时，注册地址和经营地址登记就是沈举人巷26、28号的张治中公馆。其法人叫朱俊才，原为张家港某房地产公司董事长。

　　卓立房产正在南京开发一个新楼盘，名叫紫府铭居，位于广州路。今年的5月15日，紫府铭居01幢的住宅房源及地下车库的47个车位，刚刚获批销售许可证，毛坯房每平方米的售价高达28000元/平米，最小的户型也有96平米，预计今年年底竣工。

　　虽然批证仅半个月，但200多套房目前只剩16层楼以上的十来套尾房可售了。销售负责人透露，此楼盘是与某单位“联建”的，大部分房源早已在开盘前就被订购。目前，张治中公馆的北楼已“变身”成为紫府铭居的售楼处。昨日记者采访时，钱正高与几位职员正在忙碌地为房产买卖合同盖章。

　　不过，由于房价大都高达300万元以上，且对外销售量极少，这个神秘而低调的售楼处并不为普通人注意。记者 陆容容