宋美龄纽约故居以1180万美元出售 华人买家热抢

宋美龄位于美国纽约长岛的旧宅

　　据美国中文网援引美国中文电视报道，宋美龄位于美国纽约长岛的旧宅近日以1180万美元价格，出现在房地产市场上。受到华裔买家热捧，28日首日售房，就有7位买家现身，全部是华人。

　　宋美龄位于长岛的旧宅，由长岛大颈的房地产经纪人JasonFriedman负责代理。28日公开上市第一天，就有7位买家出现。“对于这个价位的房子，超过千万的豪宅来说，这是非常少见的。”代理地产经纪人Jason表示，目前已经接到至少50个电话询问，而其中48个都是华裔买家。

　　这次出售的房屋是宋美龄故居原址上的三个房子中的一个，翻修于2002年。大约有超过12英亩的土地，有九间卧室，九个全浴室和4个半浴室，一个标准三杆洞的高尔夫球场和一个游泳池。代理地产经纪人Jason表示，“这里除了房子和游泳

　　池，仍然保留着宋当年居住时的样子，包括小木屋、竹林、花园等等。”

　　1975年，蒋介石在台湾去世，宋美龄来到美国，在这里居住了20年，直到1998年把这处豪宅出售。“当时进行了拍卖，本来预期有150人，结果1.5万人驱车前来一睹她的旧宅。”房子卖掉之后，将原址分成了三部分，目前分别由三位屋主拥有。现在出售房屋是在2002年以约500万美元的价格售出，屋主并用了100万美元翻修重建。

　　房屋所在的长岛Lattingtown环境优美，聚集不少世界名流在此置业。由于宋美龄在这里深居简出，更平添很多历史感和神秘色彩。房产经纪表示，通常过千万的房子寻找买家出售要一年以上的时间，但是他觉得由于这幢住宅的特殊历史意义，特别受到华人买家追捧，可能会在未来几周就成交。　　　　

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　　中国人成美国房地产最大外国买主

　　购房均价83万美元德州正出现中国人购屋潮

　　据美国《世界日报》编译报道，中国人如今已成为美国房地产的最大外国买主，同时他们正逐渐把投资目标放在美国南部最大州——德州。

　　美国全国房地产商协会指出，中国买家过去一年在美国房市注入的资金高达286亿美元，与排名第二的外国买家加拿大相较，投资金额是后者的两倍有余。

　　此外，美国全国房地产商协会表示，中国人置产也更愿意花大钱。去年中国买主购买的住宅，平均房价高达83万1800美元，是全美房价中位数的四倍，也远高于其他外国买主的平均房价。

　　由于房价较为合理，德州正出现中国人购屋潮，其中包括用来投资和自住者。美国国家广播公司新闻网(NBC)报道，过去一年，来自外国买家的德州房地产销售总额中，中国买家占了31%，仅次于拉美／墨西哥买家。

　　虽然加州依然是中国买家的首选，但因当地房价偏高，压低了需求。而从所有外国买家的需求来看，德州位居第三，落于佛州和加州之后，但德州却更受中国买家的偏爱，这得归因于德州强劲的就业率和教育机会。

　　中国人在美国购置房地产，不仅是为投资，他们也希望在此地居住、就业和教育下一代。休斯敦Champions房地产集团房地产经纪马拉诺说：“在我经手的房地产买卖交易中，约10%是中国顾客，其中包括学生，还有能源业的客户，其中很多是工程师，我的这些客户通常年纪都在40岁以下。”

　　休斯敦房地产经纪卿梅说：“我带人看房子的时间早已排满了，有时客户更多到无法应付。”她发现，近一年来，中国顾客增加约三成。她认为：“主要原因是，这里的房价更合理。”