贵阳住房限购限期将近 房开商态度迥异

　　中新网贵阳12月7日电(安娜)山城贵阳的中心城区面积较小、人口密度较大、房价相对较高， 2011年初贵州省贵阳市的住房限购令以一环为界线执行。随着年末的到来，对于施行了近一年的限购令，各房开商因为所处位置的差异有着明显不同的态度。

　　2011年2月20日，贵阳市颁布了住房限购令，只针对贵阳市一环以内的住房执行。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭以及能够提供一年以上(含一年)纳税证明或社保缴纳证明的非户籍居民家庭，限购1套住房；而对于不满足条件的居民则暂停销售。这条限购令原定将于2011年12月30日结束，对于是否延期执行的问题，贵阳市住房和城乡建设局的相关负责人表示目前还不能确定。

　　12月7日，记者走访贵阳市一环内的一家房开商。相关负责人告诉记者，他们还是希望限购令能够尽快解除不要延期。这位负责人表示，自限购令实施以来，该小区的住宅销售量较实施前略有下降。“我们的很多外地客户因为无法提供一年以上的贵阳市社保缴纳证明，所以无法购房。而本地的客户因为受到相应条件的限制，也减少了很多，总的来说影响还是很大的。”这位负责人说。

　　“限购令改变的不是房价，而是当前的市场结构。”贵阳市一环外一个在售住宅小区的负责人告诉记者。限购令的出台，在为一环内的刚需客户提供了更多选择空间的同时，也使得为改善居住质量或投资而二次购房的的客户将购房目标转移。这位负责人还表示，贵阳市住房限购令的出台，对该小区房价的影响并不大。“以一环来划分限购范围，反而使市民的购房目标明确化了。对于我们一环以外的住宅小区，因为部分市民的选择范围相对缩小，其实起到了促进销售的作用。”

　　贵阳市民对于限购令延期普遍持肯定态度。“限购令执行下去，房价就不会上涨，我们这些刚踏入社会的年轻人对房子也多有点盼头吧。”一位刚毕业的大学生告诉记者。(完)