武汉企业社区打动世界500强 创造“闪婚”新纪录

　　中新网武汉2月27日电 (记者 徐金波)一向对落户选址条件精细挑剔的世界500强企业——美国天合汽车集团，从与武汉经济技术开发区接触到落户，仅用半年就成功“闪婚”，创造了企业投资的新速度，让美国客商满意的正是与生产生活配套的“企业社区”服务模式。

　　集中连片的项目规划，错落有致的公寓住宅，商业配套的便民服务，种类繁多的文娱设施……26日，记者走进武汉经济技术开发区全力北“企业社区”，发现这里堪比中心城区的高档社区，而且少了份拥挤、压抑和喧嚣，多了几分舒适、宁静和宽敞，只不过这里的“居民”全部都是企业职工。

　　作为即将投产的东风本田二厂一名新员工，张浩曾经辗转在中国沿海多省打工6、7年。他说，以前在沿海打工自己与同乡或同事租住厂房周边的民房，既没有安全感，生活又不方便，而且价格很高。

　　如今在武汉上班，企业花钱包租这里的公寓，一般40平米的房间居住4—6人，房间里有独立的卫生间、空调、热水、衣柜等。小区还有完备的食堂、超市、网吧、银行、娱乐场所等生活，工作之余能和同事们聊天、上网看电影，并有人进行统一管理，对一个打工者来说无疑安全、舒适、省心得多。

　　东风本田总务科长王江侠介绍，当前中国大批“80”后、“90”后成为工人的主力军，他们不仅对工资待遇提出了要求，而且对工作环境也有更高要求，期望得到更多的人文关怀和人性化管理。为此，企业“埋单”让员工在现代化的“企业社区”集中居住，既保障了职工的安全管理，又稳住了员工的心，增强企业人才的吸引力。随着二厂即将投产，未来将有1500多人入住。

　　据“企业社区”建设方武汉开发区经开投董事长刘茂华向记者介绍，该区作为华中地区的工业基地和中国重要的汽车产区，经过20年发展汽车整车、汽车及零部件、电子电器等产业发展迅猛，积聚了近10万产业工人。

　　但第三产业发展一直滞后，特别是生产性服务业与工业的发展失衡。过去，入驻开发区的企业都习惯于“一企一园”，企业的后勤保障设施如职工宿舍、食堂等，要么是企业自己配套建设，要么是企业租赁周边社区民房解决。

　　目前，这些传统模式其弊端日益显现。首先容易形成资源浪费，不利于土地资源的集约化利用。其次加大了企业管理成本及难度。再次受到工业用地规划指标的限制。此外，还与要求越来越高的安全生产管理模式相悖。

　　从2006年起，武汉开发区开始尝试全新的“企业社区”发展模式，即由政府部门出资先期进行工业园区与生活园区相对集中布局，不仅先期建设好标准化的厂房，还同步配套建设包含职工公寓、食堂、超市、网吧、银行、娱乐场所等设施的生活园区，让企业一来即可“拎包入住”。

　　美国天合汽车集团武汉项目部负责人说，当初决定半年内“闪婚”落户武汉开发区，正是看中这里的“企业社区”服务模式，此举将有利于缩短企业投产时间，降低企业运营和管理成本、稳定员工队伍，让企业集中精力进行主业生产。

　　目前，武汉开发区已投资近5亿元，建成3个规模达到15万平方米，可满足2万人多租住的“企业社区”，为东风本田、德尔福、海尔集团、美的集团、格力集团等众多大型企业提供配套服务，房源供不应求。未来会随着开发区的发展，还将建设至少5个“企业社区”。(完)