“三无”楼爆屎渠无人管 小学生趟屎水上学(图)

　　“三无”楼爆屎渠无人管，祸及路人和旁边的小学

　　小学生要趟屎水上学

　　“爆屎渠半个多月，粪水从地下涌出路面，整条街臭气熏天，路人要垫砖头或趟屎水过。”南岸路埗头直街的居民这样描述苦况，现场位于环翠园小学围墙旁边，是学生们上学、放学必经之路。

　　环翠园小学的钟主任很无奈：“家长们很不满，而且粪水渗漏之处的附近就是学校饭堂，卫生问题更加迫切。”记者看到，学校饭堂和粪水渗漏的地方距离不到10米。“已经反映过，但一直未有动静，街道办事处说已经联系处理。”

　　在埗头直街13号第三、第四座的楼梯口，张贴有一张落款为“环翠园社区”、落款时间为“2月14日”的通告：为解决屎渠堵塞、渗漏，要召开业主会议，讨论集资清理解决。一位出入居民楼的街坊说：“前几天业主会议已经开了，可能快有结果了吧！不过，这是大家都知的‘三无’楼，天知道能不能解决。”

　　老街坊们口中的“三无”旧楼指的是：楼龄超过十年，无业委会、物业管理和物业单位。这些楼设施陈旧，常出问题。在广州老城区中，这样的“三无”楼比比皆是。

　　老住户周姨说，四栋居民楼是厂分配的，老职工从1996年入住至今。房改以后，有了租售，以前有过管理委员会，定时向业主收取维修基金，但从2010年底终止。如今，楼里的大小事情无人负责，有问题只能靠比较热心的街坊奔走。

　　广州市国土房管局表示，对于维修资金政策推行前的房屋，有单位的，维修金由住房保障办进行管理；没有单位的，住户齐心的话，即使没有成立业委会，也可以到广州市物业专项维修资金管理中心申请，补交维修资金。

　　问题的关键是“住户不齐心”。周姨说：“因为‘三无’，有些业主觉得事不关己，没责任参与修理。有些业主则私底下跟我说，就算多花一点钱，也要赶快弄好。最后，我决定用先前留下的维修基金先把渠通了。大家都在这里进出，旁边有小学，怎么说，都应该先把工程做了再说！我手里有我们49户以前遗留下来的维修基金，楼下几间铺也答应给点钱一起搞。”

　　22日，周姨联系了通渠工。“不会很难弄。”通渠工说。

　　可基金用完后，再遇到问题又该怎么办？周姨挠头了。(记者 邝穗雄 实习生 邱楚瑜 通讯员 吴敏忠)