十年，弹指瞬间。2009至2019年，也是中国商业地产快速繁荣、人居环境飞跃式改善、地产行业不断变化的十年。从助力城市化进程到融入长三角一体化，宝龙地产始终紧跟国家级战略方向，聚焦国家宏观战略政策支撑、经济发展活力高的城市集群，布局全国，深耕长三角。

10月29日，海通证券首次覆盖宝龙地产(HK.1238)，发布研究报告指出，宝龙地产开发商业双轮驱动，多元协同优势明显，销售规模加速增长、土地储备布局优质、商业运营能力突出、酒店业务具备特色，看好宝龙未来发展，给予“优于大市”投资评级。

11月13日，杰富瑞发布分析报告，认为此次宝龙遭MSCI中国小型股指数调出引起的股价波动，是市场对于该消息反应过度，同时相应卖出已大部分完成。分析报告中指出，宝龙整体运营良好，目前股价其实提供了良好的进入机会，维持宝龙买入评级，目标价高至8.88港币。

日前，农银国际发布研究报告称，宝龙地产(HK.1238)2018年度业绩、销售增长显著，给予“买入”评级，目标价5.20元港币。这也是农银国际首次对宝龙地产评级。

10月31日，标普全球评级宣布，将宝龙地产（HK.1238）的评级展望提升至“稳定”，并确认其主体“B+”的长期信用评级及优先票据“B”的债项评级。标普在其公告中指出，宝龙地产在财务政策上体现了足够的谨慎性。

近期，宝龙地产销售增长强劲，多元发展成效显著，市值增长较快，花旗银行、国信证券、安信国际先后发布研究报告，认为宝龙基本面向好，有望以中型指数成分股回归MSCI。

2019年6月24日，德意志银行发布研究报告，首次覆盖宝龙地产(HK.1238)并给予“买入”评级，目标价5.12港元。此次评级主要基于宝龙在长三角区域的优质土储资源以及商业、酒店等自营产业的良好表现。

日前，尚乘国际(NYSE: HKIB)首次发布研究报告称，基于宝龙地产优势性的商业地产销售、运营能力，以及行业领先的净利润复合年增长率，给予宝龙地产(HK.1238)“买入”评级，目标价7.18港元。尚乘国际认为，宝龙地产为当前行业内投资者的首选之一。

从近10年统计的港股上市房企来看，宝龙商业是内地首家商业地产分拆商业管理业务赴港上市的轻资产商业运营服务商。凭借母公司宝龙地产快速发展的业务需求和国内领先的轻资产运营商的品牌背书，宝龙商业香港公开发售获超额认购高达53.24倍。

2019年对宝龙来说是非常重要的一年。这一年，宝龙商业上市的同时，恰逢宝龙地产(HK.1238)上市十周年，在区域布局上宝龙进一步夯实“深耕长三角”战略，同时旗下酒店及文化产业也实现了跨越式发展，规模化发展的宝龙正越来越受市场关注。