西安多家银行收紧房贷 按揭贷款利率普遍打9折

　　人行再次上调存款准备金率至创纪录的19%。业内人士表示，这将导致银行房贷利率优惠再次面临收紧。

　　近期，北京、广州等城市相继出现部分银行停办个人房贷，这种势头逐渐蔓延到了西安，有多家银行也因信贷额度紧张对个人房贷采取了限制性措施。

　　在大兴新区某售楼处，一对年轻夫妇正在和置业顾问协商退房事宜。“因为按揭贷款办不下来，所以只能选择退房。”购房者焦急地对记者说。近期由于各银行信贷额度紧张，贷款审批和发放更加严格，一些没有申请到个人住房贷款的购房者不得不面对退房的选择。

　　另有一些购房者为拿不到8.5折贷款利率而担忧。目前，西安的四大国有银行仍然没有取消利率优惠，执行个人首套住房8.5折优惠政策。交通银行西安分行客服人员表示，8.5折不一定能办下来，就是办到贷款，放款也在三四月后了。”此外，一些商业银行也不同程度上浮了最惠利率。长安区某楼盘置业顾问说：“和我们合作的是兴业银行，现在首套房贷最低折扣为9折。”不过，已有民生银行在内的部分股份制商业银行暂停了个人住房贷款。“和民生银行合作的楼盘的按揭贷款已经发放完毕，目前已暂停受理房贷业务。”民生银行西安分行信贷部工作人员说。

　　一位业内人士对记者说，现在银行按揭贷款利率普遍折扣为9折左右，随着信贷额度越来越紧，一些银行考虑“以价补量”，逐步减少甚至取消首套房贷利率优惠将会是趋势。（见习记者 王赫）