加息影响贷款还款 50万买房 按揭多缴59元/月

　　昨日，央行宣布再次上调人民币存贷款基准利率，记者计算发现：贷款50万元买房，每月要多付约59元。

　　以A先生贷款50万元，贷款期限20年，选择等额本息还款为例，在央行此次加息以前，五年期以上贷款基准利率为6.40%，月供金额为3698.49元。利率调整后，A先生的月供将增加到3757.36元，也就是说，月供将增加58.87元，利息总额也会增加14129.44元。若把最近三次加息拉通计算，A先生的月供将增加192.49元。

　　农行重庆分行有关人士表示，按相关约定，此次加息后，对今日以前已发放的房贷，要待明年1月1日才会按照新利率计息；而从今日起新发放的个人房贷，则要按照新的个人房贷利率计息。记者 张彬