上海1月份银行房贷环比多增45亿

　　虽然新一轮楼市调控在今年1月全面打响，但上海当月的房贷量较去年底还是出现了一定增多。中国人民银行上海总部昨天发布最新统计数据显示，1月份全市个人住房贷款环比多增45.7亿元。

　　据统计，当月全市新增人民币个人消费贷款85.2亿元，同比少增142亿元，其中中资金融机构增加83.4亿元，同比少增131.7亿元。当月全市人民币个人住房贷款增加56.9亿元，环比多增45.7亿元，同比少增149亿元。房贷中，新建房和二手房贷款当月分别增加34.6亿元和22.3亿元。楼市调控措施出台，上海房贷量不减反增。央行上海总部对此数据的解释是，受去年12月房源集中推出和购房者在调控新政出台前赶末班车效应等因素的影响。

　　今年1月26日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施，市场称之为“新国八条”。要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 2月初，房产税率先在上海和重庆试点。业内人士表示，由于调控措施在1月底推出，而在此之前，抢搭末班车的市民已经络绎不绝。

　　工商银行虹桥支行的工作人员向记者透露，1月份申请房贷和获得审批放款的市民明显增加。工作人员举了个例子，全行在1月28日即严格执行“新国八条”，从1月26日到1月27日，行内就在加班加点为市民放款。目前，前来贷款的市民中，询问的多，每天真正申请的屈指可数。建设银行松江支行相关负责人表示，随着楼市调控措施和货币政策的不断收紧，2月份房贷数据或将体现出国家调控效果。(张小乐)