理财师：投资房产从长期看具很大实用性

　　如今，无论富人还是穷人手头都有了几个闲钱，钱一闲着，人心就烧得慌。害怕这辛辛苦苦的血汗被来势凶猛的物价给蒸发了，于是忙于理财的人就成了当今最多、最忙的人。人们都是一个身体上班、多个心眼赚钱。

　　炒房、炒股、炒古玩；炒豆、炒姜、炒大蒜；炒黄金、炒白银、炒完了外汇炒基金，甚至玩起了“传销”，美其名曰“资本运作”。倒是听说过有理财发财的人，就是没见着几个理财发财的人。人人都在理财，可财就是不理你。“中行、建行、农行，行行利息不高；A股、B股、H股，股股下流；昨天、今天、明天，天天下跌；主板、小板、三板，板板完蛋！农民、市民、股民，家家难民；股市、楼市、车市，市市伤心；股票、钞票、彩票，票票害人。”这才是理财人都有的感受。

　　中国有句俗语：“钱难挣，屎难吃。”理财更是不容易。可也不能有了闲钱不去理呀。那么，是不是理财专家会有高见？中国外汇投资研究院院长谭亚玲认为，理财投资房产从长期看，具有很大的实用性，如果购买的时机、价格和地区比较合理，当然会有升值的潜力；可国家去年出台的“国十条”也把房地产投资者打了个跟头，而且不见手软，还在不断出手，谁再想靠炒房赚钱可有风险了。而储蓄理财最为方便保险，可那点利息绝没有物价涨得快。黄金倒是硬通货，可金子这玩意一旦贬值就是一块金属，你就是用金子武装到牙齿，也用不上几两，哪个家庭也不敢买一大堆黄金作为理财产品吧。股市更是大抽筋，暴涨暴跌，普通股民十个里面能赔八、九个，挣着钱的都出来显摆，赔进去的就不好意思吱声了，损失了钱还好说，害怕别人幸灾乐祸，那就自己投资给别人买乐了。

　　如今民间的财富越聚越多，相应的投资渠道却相对狭窄，你不让他理财他也难受，可能挣钱的金融、石油、电力、航空等不少领域的实体经济，是国家资本的独角戏舞台，不带你玩。让你玩的领域都是有风险的。

　　所以理财专家就告诉你了，“理财有风险，投资需谨慎”，赔钱别抱怨。所以老夫多嘴一句，没有一点儿专业的投资知识与敏锐的经济头脑，切莫盲目跟风投资。因为多变的政策一会是风，一会就是雨，你跟得再快也没他变化得快。北京师范大学收入分配与贫困研究中心主任李实向记者介绍，“2011年中国依然会实行积极的财政政策，投资者也需要观察收入分配方面的政策变化。轮动地投资，可能是2011年中国投资者需要具备的灵活心态，投资跟着调控走。”这么高深的学问可不是普通百姓就能与之同步走的。

　　理财之道，最终也是做人之道。你就是请来一个理财顾问也只能帮你理清钱财的去向，但无法帮你填平物质“天坑”；理财顾问可以帮你减少失败，但仍无法替你清除赔本的晦气。

　　钱是自己的，生活更是自己的。钱是为人服务的，钱多点少点不影响快乐，只有把自己内心的欲望理清，才会心不慌。自助者，天方助。

　　阮直(北海)