“好像黄金不要钱似的，好多顾客见了就抢！”南京新百商场营业员昨告诉记者，“现在金条进多少就卖多少，存货全部卖断，谁想买只有预定。”记者近日在南京中央商场、太平南路中国黄金门店发现，那里的现货金条也全部脱销。
买黄金，有点像买白菜
除了商场金条销售火爆，各家银行的金条也异常抢手，光工商银行一家，去年就在南京卖了一吨现货金条。招商银行原来代销高赛尔金条，由于生意太旺，干脆自行开发了新品种。江苏银行零售业务部法晓宁经理感慨道：“如今卖黄金，就像卖白菜！”
江苏银行去年12月才开始代销高赛尔黄金，尽管网点少、业务迟，但是第一批货30公斤金条一个月不到就被“抢光”，春节后又进了第二批货，现在又销售一空。
到底是哪来的资金狂扫黄金市场呢？“应该是楼市挤出的资金。”兴业银行南京分行首席金融分析师赵嘉健说，春节后做黄金投资讲座，就发现多了不少炒房客甚至是地产大佬的新面孔。以往炒金的大多是工薪阶层，手笔都比较小，现在这些人进来了，手法就不一样，像最近江宁的一位房地产老板，一下子就买了10公斤黄金。
世界黄金协会发布的数据也证实了这一资金新流向。去年中国在全球黄金投资需求增长最猛，前三个季度内地金饰销售额还属正常，共64.1吨，到了第四季度，需求量出现井喷，猛增至115.8吨，几乎是前三季度的两倍！而去年第四季度正是楼市调控发力的关键时段。“今年一季度黄金销售数据还没出来，但是多个城市楼市限购令必定使炒楼资金进一步挤出，所以，现在黄金火爆一点都不奇怪。”赵嘉健说。
楼市资金转战金市
实际上，黄金和房地产很相似，都是消费品也都是投资品，同时还都具有抵御通胀的功能。专家认为，唯一的不同是，投资黄金是国家鼓励的，而对房地产投机则是打压的。
据中金公司的报告预测，若全国有40个城市采取全市范围房产限购方案，全国成交量将下降18%，考虑部分城市仅针对主城区限购，保守预计2011年全国商品住宅销售面积下降10%。根据国家统计局公布的数据，2010年全国商品房销售额为5.25万亿元。据此测算，相应挤出的楼市销售资金应该在5000亿元左右。
赵嘉健说，黄金从10年前200多美元/盎司开始，到现在达到1400美元/盎司左右，10年涨了将近6倍，抵御通胀的作用非常明显。资金越大，抵御通胀的愿望越迫切，对资金的安全性要求也越高。内地楼市资金转战黄金市场，是宏观政策导向指引下的必然结果。
法晓宁也认为，有报道称，北京龙湖唐宁一套180平方米的三居室要1000万元，按现有汇率可以在美国洛杉矶购买一套带独立花园、车库、200平方米套内使用面积的精装修房，另外还剩余400多万元可供投资。这说明，国内房地产泡沫已很大，而国内黄金价格和纽约黄金价格按现有汇率基本同步，两相比较，从楼市转移到金市也的确能够避险。
黄金中长线仍可看涨
黄金已经涨了10年，那么现在购买风险多大？江苏弘业期货专家团成员周洪忱分析师认为，从通胀规律看，金价中长线还继续看涨。
春节后黄金上涨，主要是受国际地缘政治局势紧张影响，从1300美元/盎司重新突破1400美元/盎司的“天花板”。这种突发事件引起的波动仍可能出现回落，但是，黄金价格上涨真正的推动力是多个国家货币超发特别是美元的超发，货币超发必然会让资金产生避险需求，只要这个基本面不变，黄金上涨的格局很难打破。
周洪忱说，货币超发对经济的影响有一定的滞后性。2009年美国海量货币投放，在当时并没有立即造成明显的通胀，但随着流动性逐步进入实体经济，通胀压力就慢慢开始显现。现在不仅仅是黄金，铜、橡胶、白糖、棉花等大宗商品几乎都处在历史高位，最近涨幅特别凶猛的白银更是创下了31年以来的价格新高。
周洪忱认为，部分炒楼资金流入黄金市场是一件好事，因为金价上涨和大蒜、绿豆、白糖、棉花上涨不同，对民生的负面影响最小。正因如此，去年国家六部委专门发文鼓励、支持黄金市场健康发展，毕竟黄金是抵御通胀、减轻流动性压力最好的蓄水池。
本报记者 沈国仪
